美佳華首譽作為美佳華投資深圳的第一個項目，項目的建成可以大大加強龍華中央政務(wù)區(qū)綜合性商務(wù)配套，改善龍華新區(qū)中央政務(wù)區(qū)的整體形象。

　　4月19日下午3點，深圳首個生態(tài)綜合體、龍華新區(qū)第二個大型綜合體項目--美佳華首譽產(chǎn)品發(fā)布會暨招商簽約會在觀瀾格蘭云天大酒店盛大啟幕。來自深圳各界嘉賓參加了這次發(fā)布會，包括市政領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家學(xué)者、珠三角地區(qū)重要媒體約300余人同聚一堂，共同見證龍華新區(qū)首個生態(tài)綜合體的璀璨面世！

　　據(jù)悉，“美佳華首譽”項目是美佳華公司在充分發(fā)揮深圳本土企業(yè)的優(yōu)勢、響應(yīng)深圳市政府城市更新改造的號召、積極參與深圳市舊城改造的基礎(chǔ)上，以“新區(qū)域、新中心、新生活”為理念，在深圳在龍華新區(qū)投資開發(fā)集商務(wù)公寓、住宅、購物廣場于一體，并力爭建設(shè)成為住宅與商業(yè)和諧融合、相互促進的一個大型生態(tài)綜合體項目。地產(chǎn)專家黃先生表示，在城市大視野之下，龍華新區(qū)賦予了觀瀾新的城市使命，而作為位于龍華中央政務(wù)區(qū)的中央公園區(qū)的美佳華首譽也由其所承擔(dān)的使命賦予更大、更高的價值。

　　發(fā)布會現(xiàn)場熱烈氣氛

　　觀瀾蝶變：大深圳視野下，龍華中央政務(wù)區(qū)VS中央公園區(qū)的價值超乎想象！

　　2011年12月30日龍華新區(qū)成立，新區(qū)政府掛牌觀瀾，觀瀾區(qū)域價值得到質(zhì)的飛躍，由人們觀念中屬于城市中心較偏的地方，一下躍升為城市的政務(wù)中心。今年3月中旬，龍華又迎來利好政策：政府將在5年內(nèi)投資2000億重金打造整個新區(qū)，大手筆、高標準建設(shè)“一個發(fā)展中軸、九個功能片區(qū)”和 “二區(qū)一城”的目標。

　　2012年4月10日，許勤市長調(diào)研龍華新區(qū)，強調(diào)“梅觀取消收費勢在必行”。梅觀快速戰(zhàn)略高度比照“深南大道”。為龍華新區(qū)的區(qū)域發(fā)展注入了一劑“強心劑”。作為獻禮深圳特區(qū)30周年的30大重點項目之一，美佳華首譽位于龍華中央政務(wù)區(qū)，緊鄰目前龍華新區(qū)管委會。因此，從龍華新區(qū)發(fā)展趨勢以及資金投向來看，美佳華首譽將是新區(qū)規(guī)劃中受益最大的項目之一。一旦落實新區(qū)規(guī)劃，則1000多億的資金會圍繞新區(qū)管委會展開，新區(qū)行政中心的配套工程，如圖書館，音樂廳，科技館，藝術(shù)館，文化廣場等都將陸續(xù)投建，南北向深南大道直通新區(qū)管委會，地鐵延長線也會以最快的速度延伸至美佳華首譽，距世紀廣場西站僅幾百米之遙，為純正的地鐵口物業(yè)、商業(yè)，也則意味著美佳華首譽坐享其成千億投資。

　　并且由于觀瀾自身的生態(tài)資源優(yōu)勢，觀瀾有望建設(shè)成最宜居的生態(tài)生活區(qū)域，觀瀾也由此迅速吸引城市注意力。作為矚目的城市明星區(qū)域，觀瀾也將更多從幕后走向臺前。 美佳華首譽所在位置為觀瀾新中心區(qū)，該區(qū)域的價值已被觀瀾本地人高度認可，也是銜接老觀瀾與龍華中心的重要節(jié)點，周邊環(huán)境規(guī)劃良好，緊鄰龍華唯一的五星級酒店格蘭云天。另外，首譽南面為市政公園，背面為百花山公園，東面為觀瀾河，西面為政府規(guī)劃的核心商業(yè)軸線--觀瀾大道，周邊交通配套和生態(tài)資源也已經(jīng)非常豐富。

　　大龍華視野：“美佳華崛起”促進觀瀾商業(yè)、人居升級換代！

　　區(qū)域的發(fā)展離不開“商業(yè)”與“人居”這兩部分。區(qū)域的崛起給以商業(yè)發(fā)展帶來巨大的機會，也為促進“人居”的升級換代，在當(dāng)中有許多能挑起大梁者，龍華新區(qū)的確立，美佳華應(yīng)勢崛起，也正掀起了新的一輪發(fā)展熱潮。

　　從龍華商業(yè)升級方面來說，眾所周知，深圳從關(guān)內(nèi)關(guān)外二元化的城市形態(tài)逐步演變成多中心多組團的城市特征，各組團的商業(yè)形態(tài)、消費習(xí)慣都有較大差異化，這也使區(qū)域級商業(yè)中心有存在并發(fā)展的可能。（如羅湖萬象城、福田COCOPARK、南山海岸城）。首譽裙樓商業(yè)定位為區(qū)域時尚生活中心，是開創(chuàng)性的商業(yè)，觀瀾前所未有，將成為龍華北片區(qū)代表性的商業(yè)中心；另外，美佳華商業(yè)廣場符合第三代綜合性購物中心的特征（第一代為集貿(mào)市場、傳統(tǒng)街鋪自發(fā)形成，第二代為超市或百貨帶動的集中商業(yè)，第三代為超市、影院等主力店帶動的吃喝玩樂于一體的集中式商業(yè)），美佳華業(yè)態(tài)包括：大型超市、餐飲、娛樂、休閑等多業(yè)態(tài)。

　　在人居方面，觀瀾由于生態(tài)資源的優(yōu)勢一直是地產(chǎn)巨頭虎視眈眈的“香餑餑”。去年，和黃、城建、金地、招商等多家高調(diào)進駐觀瀾的“鷺湖國際住區(qū)”，主打豪宅產(chǎn)品，致使觀瀾剛需型商品房缺失，從觀瀾湖高爾夫到近期熱炒的鷺湖國際住區(qū)均為中高端“享受性”產(chǎn)品，與這些產(chǎn)品的“周邊生活配套較少”、“交通也不夠便利”特點不同的是首譽商業(yè)配套完善，又處于城市核心地段，交通完善，將成為周邊首屈一指的適宜人居的代表性項目。

　　美佳華：從“引領(lǐng)城市商業(yè)發(fā)展”到“新區(qū)域、新中心、新生活”跨越！

　　據(jù)了解，美佳華首譽作為美佳華投資深圳的第一個項目，項目的建成可以大大加強龍華中央政務(wù)區(qū)綜合性商務(wù)配套，改善龍華新區(qū)中央政務(wù)區(qū)的整體形象。

　　據(jù)悉，深圳美佳華實業(yè)有限公司以“引領(lǐng)城市商業(yè)發(fā)展”為企業(yè)使命，攜手世界五百強商業(yè)企業(yè)及國內(nèi)外知名商家，共同致力于國內(nèi)二三線城市商業(yè)地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)及運營，在國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域處于領(lǐng)先行列。

　　美佳華公司具備從選址立項、開發(fā)建設(shè)、策劃招商到商業(yè)運營的核心團隊和專業(yè)優(yōu)勢，在業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑。公司以集團化的項目運作體系和先進的商業(yè)模式，精心打造集購物、休閑、餐飲、文化、娛樂于一體的“美佳華商業(yè)廣場”這一商業(yè)地產(chǎn)品牌，并積極建設(shè)核心區(qū)域城市綜合體。 截至2011年5月，公司已成功運作了云南玉溪、曲靖和湖北荊州等地的“美佳華商業(yè)廣場”。目前，公司在河北、四川、江西等地與多個城市達成投資意向，為公司在商業(yè)領(lǐng)域的拓展奠定了更為堅實的基礎(chǔ)。

　　作為龍華新區(qū)的生態(tài)綜合體項目，美佳華首譽住宅部分定位為深圳中高端住宅產(chǎn)品，主力戶型為90-133平方米的小四房和大四房單位，目標客群為首次置業(yè)和首次改善置業(yè)的白領(lǐng)和中產(chǎn)階層。集合美佳華投資多年商業(yè)運營經(jīng)驗，在產(chǎn)品發(fā)布會上，美佳華首譽項目當(dāng)場與人人樂購物廣場，百勝餐飲旗下的肯德基餐飲以及多個全球知名商家簽訂了入駐協(xié)議，致力于打造龍新區(qū)最具生態(tài)特的綜合體。