　　作為香港上市企業(yè)路勁基建（01098.HK）控股的地產(chǎn)公司，路勁地產(chǎn)位列中國房企50強，以開發(fā)中高端住宅產(chǎn)品見長，開發(fā)大型商業(yè)地產(chǎn)項目尚屬首個。又一城之所以“一炮走紅”，路勁地產(chǎn)常州公司總經(jīng)理任強認為，除了地理位置十分優(yōu)越外，成功的商業(yè)運作是一個很主要的原因。

　　又一城定位于“家庭歡樂MALL”，建筑面積達18萬平方米，是常州市武進區(qū)中心單體規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn)項目，目前已引入七大主力店——金鷹百貨、大潤發(fā)、宏圖三胞、金逸影城、水調(diào)歌城KTV、天空之城和奇跡健身等。“這其中，大潤發(fā)又一城店開業(yè)至今已有三年，是該集團在大陸單體面積最大的連鎖店，為又一城奠定了客流量的基礎，目前單日客流量超過兩萬人次；而金鷹百貨的入駐，則保證了又一城的品位和價值。這是必不可少的兩步，構成了又一城的核心價值部分，也讓同行難以復制。”任強認為。

　　作為路勁地產(chǎn)涉足內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)進入較早的城市，路勁地產(chǎn)在常州開發(fā)的天雋峰和御城獲得了巨大的成功，這為自持又一城奠定了雄厚的資金基礎，而通過自持實現(xiàn)的統(tǒng)一招租、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理，則是又一城成功開業(yè)的根本原因。在商業(yè)地產(chǎn)領域，鮮有散售后經(jīng)營成功的項目。

　　對于未來，任強認為仍需優(yōu)化商家結構，進一步提升消費層次，以滿足區(qū)域內(nèi)中高收入群體的需求，“以前武進區(qū)缺乏優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)項目，區(qū)內(nèi)的中高收入群體習慣到常州市中心消費，我們的目標則是把這些人留下來，甚至把常州其他區(qū)域的消費者也吸引過來”。任強還計劃在年底前把常州“路勁會”會員從3萬人發(fā)展到10萬人，而這將成為向常州人營銷又一城的一個重要渠道。

　　對于路勁地產(chǎn)集團今年整體營銷情況，集團副主席及行政總裁高毓炳表示，由于營銷策略得當，今年前4個月，路勁地產(chǎn)在內(nèi)地的房地產(chǎn)銷售已超過去年上半年的銷售額。預計今年的銷售將遠超去年。