對個人住宅被征收且符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件，并自愿選擇保障性住房的被征收人，應(yīng)優(yōu)先予以住房保障。

　　觀點網(wǎng)訊：5月15日消息，河南省政府近日下發(fā)了《河南省實施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》的通知，對原有國有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策予以重新調(diào)整，但在《規(guī)定》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，將不在調(diào)整政策保護(hù)之列。

　　《規(guī)定》顯示，這些重新調(diào)整的政策主要包括：明確政府為房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w、由被征收人選擇房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)、停產(chǎn)停業(yè)損失列入補(bǔ)償范圍以及對符合條件的被征收人優(yōu)先予以住房保障等。

　　《規(guī)定》還提到，對于征收房屋的價格評估，被征收人可以在規(guī)定期限內(nèi)，自愿協(xié)商選擇房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。而逾期，則將由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定或者采取隨機(jī)方式確定。

　　此外，《規(guī)定》還明確提出，對個人住宅被征收且符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件，并自愿選擇保障性住房的被征收人，作出房屋征收決定的市、縣級政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先予以住房保障。

　　除了河南外，南京市也出臺了新的拆遷規(guī)則，并將于今年6月1日起正式實施。

　　日前，南京市政府發(fā)布《南京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》，就城市拆遷中一系列敏感問題作出了明文規(guī)定，要求拆遷評估和補(bǔ)償過程全程公開，強(qiáng)調(diào)尊重拆遷戶意愿。

　　南京市的征收房屋的補(bǔ)償將由四部分構(gòu)成：一、被征收房屋價值的補(bǔ)償；二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；四、被征收人獎勵。