“京基地產(chǎn)此次南京浦口項(xiàng)目的建設(shè)，肯定不會(huì)低于綠地廣場(chǎng)·紫峰大廈的450米?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 陳澤佳 如今說起深圳的摩天大樓，很多人都會(huì)想到京基100這座地標(biāo)性建筑。在實(shí)現(xiàn)了“華南第一樓”的夢(mèng)想之后，京基地產(chǎn)的摩天地標(biāo)夢(mèng)似乎并未停止，而這一次選擇了南京。

　　50億投南京

　　5月9日消息，京基地產(chǎn)近日在南京浦口新城建設(shè)推介會(huì)暨重大項(xiàng)目簽約儀式上，簽下總投資50億綜合體項(xiàng)目框架協(xié)議。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目位于南京市浦口新城區(qū)域內(nèi)，初步規(guī)劃為主體建筑高度400至500米，集商務(wù)辦公，高檔寫字樓、星級(jí)酒店、大型購物中心為一體的大型城市綜合體；地塊總面積約312畝，總建筑面積將達(dá)到83萬平方，比目前深圳的京基100大三分之一。

　　選擇南京重現(xiàn)摩天地標(biāo)夢(mèng)，京基地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳華曾這樣表示，浦口新城定位高端，媲美河西CBD，且青奧會(huì)將于2014年舉辦，意味著未來兩年浦口新城將迎來新一輪大發(fā)展，正是看中這一發(fā)展前景和歷史機(jī)遇。

　　對(duì)此，京基地產(chǎn)品牌營銷中心副總經(jīng)理熊家濤也是十分贊同此看法，他對(duì)觀點(diǎn)新媒體表示，京基對(duì)南京浦口新城十分看好，并充滿信心。

　　他續(xù)稱，此次投資50億元打造綜合體，就是準(zhǔn)備在南京打造第二個(gè)京基100。

　　“深圳不可能再出現(xiàn)下一個(gè)京基100了?！鄙钲谫Y深業(yè)內(nèi)人士王世泰如是說，如今深圳本身的土地供應(yīng)越來越少，限制了不少房企的發(fā)展，京基殺出深圳，向外拓展是非常必要也是很正常是事情。

　　而眾廈地產(chǎn)總經(jīng)理助理林曉華則表示，京基100是京基地產(chǎn)很成功的案例，可以繼續(xù)復(fù)制自己獨(dú)特的東西。與其做住宅開發(fā)與其他開發(fā)商肉搏，不如做一個(gè)獨(dú)一無二項(xiàng)目再鞏固自己的市場(chǎng)地位。

　　“叫板”綠地

　　事實(shí)上，南京并不是沒有摩天地標(biāo)，綠地廣場(chǎng)·紫峰大廈早已家喻戶曉，已成為江蘇第一高樓，也是輻射江蘇以及長(zhǎng)三角的商務(wù)地標(biāo)。

　　該項(xiàng)目高達(dá)450米，共89層，是目前中國第三高樓及江蘇第一高樓，由綠地集團(tuán)和南京國資集團(tuán)歷時(shí)七年共同打造。

　　不過，雖然現(xiàn)在南京的城市地標(biāo)是綠地紫峰大廈，但京基進(jìn)駐之后，綠地的第一高樓或許要讓賢了。

　　“以京基地產(chǎn)的性格，要做肯定是做引領(lǐng)城市的地標(biāo)?！本┗禺a(chǎn)高層人士如是對(duì)觀點(diǎn)新媒體表示。

　　他續(xù)稱，京基地產(chǎn)此次南京浦口項(xiàng)目的建設(shè)，肯定不會(huì)低于綠地廣場(chǎng)·紫峰大廈的450米。

　　而因?yàn)樯钲谛碌貥?biāo)京基100的成功運(yùn)營，京基似乎也積累了不少的信心和經(jīng)驗(yàn)。

　　截至目前，京基100A塔出租率已達(dá)60%，B塔100%入伙，世界知名企業(yè)中國銀行、永隆銀行、普華永道、雅培貿(mào)易、日本美蓓亞等500強(qiáng)爭(zhēng)相進(jìn)駐，全國各地的大型招商引資項(xiàng)目也紛紛而至，每月的各種參觀接待及項(xiàng)目洽談不斷。

　　有專業(yè)人士指出，作為一個(gè)全面入伙不到半年的地標(biāo)寫字樓，如此快的招商率，確實(shí)體現(xiàn)京基100的商務(wù)平臺(tái)魅力。

　　王世泰也強(qiáng)調(diào)，作為高端城市綜合體項(xiàng)目，京基100的成功對(duì)于京基地產(chǎn)來說，是非常重要的，成功的經(jīng)驗(yàn)使促使其想去復(fù)制，以擴(kuò)大自己的品牌效應(yīng)。

　　他表示，南京京基100是值得期待的項(xiàng)目，如果該項(xiàng)目也能取得好成績(jī)，那么未來可能會(huì)看到更多京基100的成功縮影。