在中央規(guī)范地方投融資平臺、嚴格土地抵押貸款管理的政策措施下，儲備土地抵押越來越被地方政府倚重。

　　觀點網(wǎng)訊：5月9日消息，中國2011年土地抵押面積達3000平方公里，土地抵押貸款金額為4.8萬億元人民幣，比2011年初分別增加了16.2%和35.6%。

　　同時，2011年土地抵押貸款率總體保持在50%左右，但受穩(wěn)健貨幣政策和日趨嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，加上政策執(zhí)行的滯后效應，2011年新增土地抵押貸款率在第四季度有較大幅度回落。

　　另外，在中央規(guī)范地方投融資平臺、嚴格土地抵押貸款管理的政策措施下，儲備土地抵押越來越被地方政府倚重。

　　數(shù)據(jù)顯示，在土地抵押貸款中，住宅用地和商服用地分別占40%和28%。其次是儲備用地和工礦倉儲用地，分別占17%和12%，且儲備用地抵押貸款占比穩(wěn)步上升，2011年末儲備用地抵押貸款占比為16.7%，去年呈逐步增長趨勢。