回應(yīng)指出，此舉是為促進(jìn)成品房銷售和建設(shè)，與國(guó)家房地產(chǎn)各項(xiàng)調(diào)控政策并不違背?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月8日，江蘇揚(yáng)州出臺(tái)的個(gè)人購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)文件引發(fā)市場(chǎng)極大關(guān)注，部分市場(chǎng)輿論認(rèn)為，在此時(shí)間節(jié)點(diǎn)揚(yáng)州推出這一政策，意在托市。對(duì)此，揚(yáng)州相關(guān)部門8日下午回應(yīng)稱，市場(chǎng)誤讀了該市出臺(tái)通知的內(nèi)容和意圖。

　　回應(yīng)指出，此舉是為促進(jìn)成品房銷售和建設(shè)，與國(guó)家房地產(chǎn)各項(xiàng)調(diào)控政策并不違背，所以不會(huì)叫停。并且揚(yáng)州將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家宏觀調(diào)控政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。

　　揚(yáng)州市房管局局長(zhǎng)勾鳳誠(chéng)進(jìn)一步解釋稱，“成品住房”是指套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛(wèi)生間基本設(shè)施配備等全部完成，已具備基本使用功能的住房，也就是通常所說(shuō)的“精裝修房”。而且，也只有精裝修房才會(huì)在商品房銷售許可證中載明為“成品住房”，從而符合該市制定的獎(jiǎng)勵(lì)條件。

　　據(jù)了解，2011年11月初，揚(yáng)州市就已經(jīng)出臺(tái)了《市政府辦公室關(guān)于加快推進(jìn)揚(yáng)州市區(qū)成品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》。其中規(guī)定，到2015年，揚(yáng)州市區(qū)中心城區(qū)新建住房中成品住房比例將達(dá)到40%。而從2011年開(kāi)始，該市區(qū)中心城區(qū)土地新出讓的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，成品住房比例即不得低于20%，且以后每年增加10個(gè)百分點(diǎn)。

　　因此，對(duì)個(gè)人購(gòu)買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的文件指出，該舉動(dòng)旨在推進(jìn)成品住房建設(shè)。發(fā)展成品住房，不僅能夠節(jié)省建筑材料，減少建筑垃圾，降低環(huán)境污染，還有利于新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等“四新”成果的應(yīng)用普及，對(duì)提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)水平、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、促進(jìn)資源節(jié)約利用具有重要意義，對(duì)于建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整具有重要意義。

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