隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控的深入，這項業(yè)務(wù)的風(fēng)險也在積聚。

　　觀點網(wǎng)訊：4月23日消息，平安信托日前成功如期兌付了一款總規(guī)模為72億元的房地產(chǎn)信托計劃，創(chuàng)下2012年以來單筆兌付金額最高紀(jì)錄。

　　據(jù)悉，該信托計劃屬于平安信托知名的“佳園”系列，2010年三季度成立之時，鑒于投資項目質(zhì)地的優(yōu)秀，同時依托平安信托強大的募集資金能力，短短幾周即完成了72億元總規(guī)模的募集。

　　監(jiān)管層近日對房地產(chǎn)信貸風(fēng)險發(fā)出密集提示，要求信托公司做實做細房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)分析，嚴(yán)格評估其風(fēng)險狀況及應(yīng)對措施的有效性。

　　根據(jù)中國信托業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)，截至去年末，房地產(chǎn)信托余額達6882億元，同比增長達59%。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控的深入，這項業(yè)務(wù)的風(fēng)險也在積聚。

　　據(jù)了解，2011年平安信托實現(xiàn)房地產(chǎn)信托項目兌付多個，對應(yīng)投資本金總規(guī)模超過40多億元，均實現(xiàn)安全兌付。

　　平安信托相關(guān)人士表示，從公司目前的存續(xù)項目情況看，其風(fēng)控條件嚴(yán)格，選擇的交易對手信用評級較高，土地抵押充足，抗風(fēng)險能力較強，項目運行均正常。迄今為止已成功投資數(shù)十個房地產(chǎn)項目。