此次未進(jìn)行2011年度物業(yè)服務(wù)收支情況的報(bào)道內(nèi)容“確實(shí)對(duì)萬(wàn)科星園項(xiàng)目及業(yè)主造成負(fù)面影響”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月20日晚間，萬(wàn)科就日前報(bào)道“北京萬(wàn)科星園未進(jìn)行2011年度物業(yè)服務(wù)收支情況公示”一事作出書面回應(yīng)，稱審計(jì)工作已于3月開始，待第三方審計(jì)結(jié)束后再公示。目前已完成數(shù)據(jù)采集，4月下旬將正式向業(yè)主公示結(jié)果。

　　萬(wàn)科解釋，北京萬(wàn)科星園小區(qū)2012年審計(jì)工作定于3月份開始，與北京市建委要求公示的時(shí)間接近，經(jīng)與萬(wàn)科物業(yè)溝通并書面確認(rèn)后，業(yè)委會(huì)決定待第三方審計(jì)結(jié)束后，以審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的內(nèi)容向業(yè)主公示。

　　北京萬(wàn)科星園已于3月31日完成數(shù)據(jù)采集，向業(yè)委會(huì)提交了審計(jì)報(bào)告初稿。目前正在進(jìn)行數(shù)據(jù)核對(duì)，預(yù)計(jì)4月下旬可完成正式的審計(jì)報(bào)告并向業(yè)主公示。

　　萬(wàn)科透露，該小區(qū)每年由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)上一年度項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果向全體業(yè)主公示，此項(xiàng)工作自2006年開始已經(jīng)進(jìn)行6年，并連續(xù)10年堅(jiān)持每季度向業(yè)主公示《季度物業(yè)服務(wù)報(bào)告》。

　　此外，萬(wàn)科也透露，萬(wàn)科星園小區(qū)作為“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與全體業(yè)主關(guān)系融洽，歷年第三方客戶滿意度調(diào)查結(jié)果均在95分以上。

　　萬(wàn)科亦指，此次未進(jìn)行2011年度物業(yè)服務(wù)收支情況的報(bào)道內(nèi)容“確實(shí)對(duì)萬(wàn)科星園項(xiàng)目及業(yè)主造成負(fù)面影響”。

　　4月19日，北京市住建委公布了6家未按時(shí)“曬賬單”一級(jí)物業(yè)企業(yè)名單，當(dāng)中就包括遠(yuǎn)洋、萬(wàn)科等大企業(yè)。

　　根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于3月31日前在網(wǎng)上填報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)公示物業(yè)項(xiàng)目收支情況等內(nèi)容。

　　但隨著市、區(qū)兩級(jí)房屋行政主管部門檢查“曬賬單”工作的推進(jìn)，北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司、北京遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司、北京華騰世紀(jì)物業(yè)管理有限公司、北京昊遠(yuǎn)隆基物業(yè)管理有限公司、北京中航大北物業(yè)管理有限公司和北京房修一物業(yè)管理有限公司這6家企業(yè)中，有9個(gè)小區(qū)被查出沒(méi)有“曬賬單”。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一年內(nèi)，名單內(nèi)企業(yè)將被限制出京經(jīng)營(yíng)，所管物業(yè)項(xiàng)目不得參評(píng)星級(jí)物業(yè)項(xiàng)目，也不得參評(píng)北京物業(yè)服務(wù)名牌企業(yè)。