一季度，受房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策持續(xù)影響，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅放緩，開發(fā)企業(yè)資金到位狀況緊張，商品房銷售價量齊跌，調(diào)控效果日趨顯著。　　

　　觀點網(wǎng)訊：4月18日，廣東省統(tǒng)計局發(fā)布最新數(shù)據(jù)，一季度，受房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策持續(xù)影響，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅放緩，開發(fā)企業(yè)資金到位狀況緊張，商品房銷售價量齊跌，調(diào)控效果日趨顯著。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資熱情降溫，共完成開發(fā)投資945.12億元，同比增長23.9%，增幅比1-2月回落16.1個百分點，比去年同期回落4.6個百分點。

　　按構(gòu)成分，開發(fā)企業(yè)完成建安工程投資698.38億元，同比增長20.9%，比去年同期回落6.2個百分點；設(shè)備工器具購置投資12.38億元，增長77.8%；其他投資234.36億元，增長31.3%，其中土地購置費119.66億元，增長21.4%，比去年同期回落31.4個百分點。

　　按用途分，商品住宅開發(fā)投資676.95億元，增長21.6%，比去年同期回落10.3個百分點；辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房投資117.16億元，增長15.8%，回落6.1個百分點；其他投資151.00億元，增長43.9%。

　　商品房銷售方面，一季度，廣東商品房銷售面積1196.66萬平方米，同比下降19.0%，比去年同期回落34.5個百分點；商品房銷售額921.67億元，下降22.9%，回落53.6個百分點。其中，珠三角地區(qū)商品房銷售面積和銷售額分別下降24.8%和27.6%。

　　另外，一季度，廣東商品房施工面積30112.97萬平方米，同比增長17.3%，比去年同期回落9.4個百分點。新開工面積2974.16萬平方米，下降11.3%，大幅回落28.1個百分點，其中新開工住宅面積2250.43萬平方米，下降13.8%。商品房竣工面積1411.46萬平方米，增長15.9%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，一季度，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金狀況緊張。開發(fā)企業(yè)本年到位資金1727.84億元，同比增長8.8%，增幅比去年同期回落8.2個百分點，比開發(fā)投資增幅低15.1個百分點。其中國內(nèi)貸款457.00億元，增長38.0%；利用外資7.59億元，下降31.3%；自籌資金642.46億元，增長25.7%；其他資金來源620.80億元，下降15.4%，其中：定金及預(yù)收款379.67億元，下降15.5%，個人按揭貸款163.19億元，下降17.6%。