穆迪預(yù)期花樣年的財(cái)務(wù)狀況將保持穩(wěn)定，亦會(huì)有充裕的流動(dòng)性，而其發(fā)展戰(zhàn)略亦在可估量范圍內(nèi)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月19日，穆迪發(fā)表報(bào)告稱，維持花樣年的B1公司家族評(píng)級(jí)及B2高級(jí)無抵押債務(wù)評(píng)級(jí)，評(píng)價(jià)展望為穩(wěn)定。

　　穆迪預(yù)期2012年花樣年可大致上維持其銷售表現(xiàn)。在2012年第1季度，花樣年的簽約銷售為人民幣10億元，與去年持平。

　　穆迪稱，花樣年的人民幣銷售合同較一年前上升80%，原因是該公司集中于成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)及珠江三角洲地區(qū)的業(yè)務(wù)，而該公司于該等地區(qū)擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。

　　另外，花樣年在其地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售采取靈活細(xì)致的戰(zhàn)略，因應(yīng)各類型客戶提供不同的產(chǎn)品。

　　此外，穆迪稱該公司亦調(diào)整其產(chǎn)品種類，增加商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，減少當(dāng)局對(duì)住宅項(xiàng)目實(shí)施購買限制的影響。

　　穆迪續(xù)稱，該公司的政策是在經(jīng)濟(jì)低潮時(shí)期減少房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，以降低資本要求及保留現(xiàn)金。

　　而在土地收購方面，穆迪稱，花樣年在2011年只收購一幅土地，因此在2012年支付的土地金并不多?；幽甑膫鶆?wù)并無增加。

　　截至2011年12月，其債務(wù)維持于人民幣55億元，與前一年并無變化。

　　因此，花樣年維持良好的信用指標(biāo)，截至2011年底的EBITDA對(duì)利息比率為4.6倍，債務(wù)對(duì)總資本比率為50%。如需要額外舉債，該等信用指標(biāo)可提供財(cái)務(wù)靈活性。

　　穆迪給予花樣年的評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，反映其預(yù)期花樣年的財(cái)務(wù)狀況將保持穩(wěn)定，亦會(huì)有充裕的流動(dòng)性，而其發(fā)展戰(zhàn)略亦在可估量范圍內(nèi)。