北京部分銀行對于貸款人資質(zhì)較好的首套房客戶，已經(jīng)可以給予利率8.5折的優(yōu)惠。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體4月12日報道稱，中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、北京銀行、浦發(fā)銀行，以及花旗銀行、匯豐銀行于北京的首套房利率均出現(xiàn)8.5折優(yōu)惠。從去年年底，北京首套房貸利率還普遍在基準利率上浮10%-20%開始，基準利率從1.1倍到9折，再到目前的8.5折，首套房利率的優(yōu)惠進一步擴大。

　　目前北京、上海、廣州等一線城市，只要購房者符合正常的首套房條件，很大部分均可以享受9折的待遇。此次，北京部分銀行對于貸款人資質(zhì)較好的首套房客戶，已經(jīng)可以給予利率8.5折的優(yōu)惠。

　　其中，中行北京分行會根據(jù)客戶的征信記錄、收入、綜合資信等多方面對首套房貸進行逐筆定價，一般來說為基準利率，優(yōu)質(zhì)客戶最低可下浮15%。

　　農(nóng)行北京分行會根據(jù)客戶的資信情況、風險狀況可以有一定的利率優(yōu)惠，對于少數(shù)資質(zhì)優(yōu)良的貴賓客戶最低能夠執(zhí)行首套房8.5折的優(yōu)惠，首付比例依舊為三成。

　　招行北京分行表示，如果申請貸款的客戶資質(zhì)較好，比如個人收入和實際稅單相匹配、提供的資料真實可靠，或者其購買的樓盤為銀行合作項目，則可給予8.5折房貸利率的優(yōu)惠。

　　北京銀行只針對部分優(yōu)質(zhì)客戶才能給予最低8.5折的優(yōu)惠利率。相比北京銀行，浦發(fā)銀行北京分行個人首套房貸最高優(yōu)惠可以達到8.5折，條件較為寬松。

　　匯豐銀行只要是100萬以上的人民幣住房按揭貸款，均可以執(zhí)行8.5折利率優(yōu)惠；100萬以下的，則可能要參考客戶的資信水平，但是一般而言也都是可以最低打到8.5折。

　　花旗銀行則根據(jù)房源是否為新房、貸款總額以及申請年限來綜合判斷，申請下來該優(yōu)惠并不是很容易。如果申請貸款的客戶資質(zhì)較好，或者其購買的樓盤為銀行合作項目，可以享受8.5折優(yōu)惠。

　　據(jù)測算，與基準利率相比，首套房貸執(zhí)行8.5折利率后，貸款100萬20年利息可減少15萬左右。