對別墅、復(fù)式、大戶型等商品住房，推進交易和保有環(huán)節(jié)的稅收改革。

　　觀點網(wǎng)訊：4月5日消息，深圳繼傳出入圍第二批房產(chǎn)稅試點城市之后，近日，又傳出了將推“豪宅稅收改革”的消息。

　　3月23日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會發(fā)布的《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2012年度實施計劃》中更明確提出：對別墅、復(fù)式、大戶型等商品住房，推進交易和保有環(huán)節(jié)的稅收改革。這一規(guī)則立刻這被業(yè)界解讀為豪宅稅改，或許是開征房產(chǎn)稅的伏筆。

　　對此，深圳市地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，暫未收到有關(guān)信息。不過相關(guān)業(yè)內(nèi)人士則表示，綜合國務(wù)院與深圳市規(guī)劃和國土資源委員會的消息可以初步推斷，深圳今年推出房產(chǎn)稅試點應(yīng)該沒有懸念，而試點的范圍將可能首先從別墅、復(fù)式、大戶型等豪宅開始。

　　按照此方案，今后在深圳購買豪宅，無論是交易環(huán)節(jié)還是保有環(huán)節(jié)，稅收都將加大。但它沒有說明，是針對新房還是現(xiàn)有存量中的豪宅。就交易環(huán)節(jié)而言，深圳豪宅契稅為3%，是普通住宅的兩倍。

　　近期有關(guān)深圳、廣州或入圍第二批房產(chǎn)稅試點城市的傳聞不斷，不過有關(guān)部門已經(jīng)對此進行了澄清。