招商地產(chǎn)2011年在14個城市有37個樓盤在售，實現(xiàn)簽約銷售面積超120萬平方米，簽約銷售金額超210億元。

　　觀點網(wǎng)訊：3月19日晚間，招商地產(chǎn)發(fā)布2011年度業(yè)績報告稱，期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)總收入151.11億元，同比增長9.64%；營業(yè)利潤為43.89億元，同比增長34.46%；歸屬于上市公司股東的凈利潤25.91億元，同比增長28.85%。

　　公告顯示，截至2011年末，招商地產(chǎn)的資產(chǎn)總額為796.66億元，同比增長33.18%；負債總額為553.89億元，同比增長43.23%；負債率為69.53%，同比增加4.88個百分比。

　　公告稱，招商地產(chǎn)2011年在14個城市有37個樓盤在售，實現(xiàn)簽約銷售面積超120萬平方米，簽約銷售金額超210億元；其中，房地產(chǎn)開發(fā)銷售131.42億元，結(jié)算面積74.77萬平米，毛利率為56%；出租物業(yè)經(jīng)營6.28億元，累計租賃面積達823萬平米毛利率為48%。

　　報告期內(nèi)，公司新開工項目28個，新開工面積292萬平米；年內(nèi)竣工項目13個，竣工面積85萬平米，年末在建面積518萬平米。截止2011年末，招商地產(chǎn)存貨約為514.4億元，主要影響因素是公司規(guī)模擴大，房地產(chǎn)開發(fā)投入增加。

　　期內(nèi)，招商地產(chǎn)在佛山、武漢、鎮(zhèn)江、上海、青島等地新獲項目用地9幅，擴充土地資源285萬平方米，其中權(quán)益面積231萬平方米。目前，招商地產(chǎn)總項目資源建筑面積保持在1000萬平方米以上，已進入城市增加至18個。

　　2011年，為了進一步整合商業(yè)地產(chǎn)資源，招商地產(chǎn)以分立方式成立了深圳招商商置投資有限公司，搭建了商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展的全新平臺，初步確立了系列產(chǎn)品線。

　　招商地產(chǎn)稱，由于2012年房地產(chǎn)市場調(diào)控的主基調(diào)依舊，因此，保銷售將是公司2012年工作的重中之重，公司上下將一切以銷售為中心；另外，提周轉(zhuǎn)、保進度是公司能夠靈活應對市場變化的前提，各項目必須踐行“時間就是金錢、效率就是生命”的理念，提高節(jié)點完成率，加速周轉(zhuǎn)。

　　招商地產(chǎn)還表示，2012年公司計劃新開工面積290萬平米，年末在建面積560萬平米，計劃竣工面積240萬平米；計劃銷售面積124萬平米，銷售金額超210億元。