數(shù)據(jù)顯示，該樓盤首批房源共195套，可售的建筑面積達到47888.63平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)上海媒體3月20日報道，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，位于浦東小陸家嘴核心地段的住宅樓盤“濱江凱旋門”已經(jīng)以“凱旋濱江園”的案名，在網(wǎng)上房地產(chǎn)進行掛牌公示。

　　數(shù)據(jù)顯示，該樓盤首批房源共195套，可售的建筑面積達到47888.63平方米。由于目前該樓盤的正式開盤日期未定，所以目前還無法從網(wǎng)上房地產(chǎn)上獲曉該批房源的網(wǎng)上報價。

　　作為香港著名地產(chǎn)開發(fā)商新鴻基在上海開發(fā)的唯一的純住宅項目，自拿地之后就備受媒體和市場相關(guān)人士的關(guān)注。

　　去年已經(jīng)有傳言稱，“濱江凱旋門”將于當(dāng)年底之前公開，但可能因為調(diào)控政策的持續(xù)高壓，該樓盤的開盤時間被延至今年初。今年2月下旬，新鴻基地產(chǎn)代理執(zhí)行董事雷霆曾向上海媒體表示，“濱江凱旋門”預(yù)計將于今年3月推出首批房源。

　　對于上海濱江凱旋門項目，新鴻基方面表示第一期逾5萬平方米的總樓面面積將于短期內(nèi)推出市場。

　　據(jù)雷霆介紹，上海浦東項目正待市政府批準(zhǔn)出售，目前已經(jīng)進行到獲得預(yù)售證的最后階段，其亦承認去年樓市調(diào)控對當(dāng)?shù)睾勒械烙杏绊懀擁椖窟^往已接到來自香港、內(nèi)地及東南亞買家查詢。

　　而對于網(wǎng)上登記的案名與此前的叫法不一致，新鴻基工作人員對觀點新媒體表示，這是因為在樓盤名稱登記注冊是時候，是不可以使用包含“凱旋門”這樣知名景點名詞的，所以在政府方面的備案名稱只能有所調(diào)整。

　　該人士表示，項目對外的推廣名稱還是會沿用“濱江凱旋門”。

　　2005年6月，新鴻基旗下的顯銳投資有限公司以31.85億元的價格，競投獲得浦東小陸家嘴張楊路以南、浦明路以西、濱江公園以東、占地6萬多平方米“濰坊新村地塊”，以當(dāng)時成交的畝價3457萬元計，該地塊的出讓創(chuàng)下了上海土地實施公開招、拍、掛出讓方式以來的單宗地塊交易的最高總價。

　　2009年，該項目正式動工前夕，雷霆稱項目中有近十棟臨江頂級別墅將在2011年開售“單棟銷售目標(biāo)將在1億元之上。”

　　兩年之后，已經(jīng)修建大部分的該項目如何定價也成為業(yè)內(nèi)最關(guān)心的話題之一。按照當(dāng)時的報道，大部分上海業(yè)內(nèi)人士皆預(yù)期價格在20萬/平米左右，而這個價格也會力壓此前的中國第一豪宅湯臣一品的售價，刷新中國房地產(chǎn)單價的記錄。