去年下半年全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩、金融市場(chǎng)波動(dòng)以及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調(diào)控，令公司物業(yè)銷(xiāo)量受到影響。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月1日，水務(wù)地產(chǎn)發(fā)布盈利預(yù)警稱(chēng)，預(yù)期2011的營(yíng)業(yè)額及純利同比將出現(xiàn)大幅下跌。

　　水務(wù)地產(chǎn)表示，下跌主要是由于期內(nèi)向買(mǎi)家交付的已落成物業(yè)單位數(shù)目同比減少，去年下半年全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩、金融市場(chǎng)波動(dòng)以及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調(diào)控，令公司物業(yè)銷(xiāo)量受到影響。

　　相關(guān)資料顯示，2010年水務(wù)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額9.91億港元，是上年度約6600萬(wàn)港元的十五倍。其中住宅物業(yè)銷(xiāo)售收益達(dá)約9.27億港元，主要來(lái)自未來(lái)城及千島湖墅的銷(xiāo)售，并占2010年年度營(yíng)業(yè)額的絕大部分。

　　另外，水務(wù)地產(chǎn)2010年的整體毛利為約4.76億港元，是2009年約1600萬(wàn)港元的2.875%，而毛利率則由去年的25%躍升至48%。