2月21日，凱德商用公告，收購(gòu)日本三家購(gòu)物中心的余下73.71%股份，按100%控股計(jì)算，收購(gòu)價(jià)為132億日?qǐng)A(約13億港元)。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：2月21日，凱德商用公告，收購(gòu)日本三家購(gòu)物中心的余下73.71%股份，按100%控股計(jì)算，收購(gòu)價(jià)為132億日?qǐng)A(約13億港元)。

　　三家購(gòu)物中心分別位于東京、大阪及神戶(hù)，合共凈物業(yè)收益率為7.6%。凱德商用預(yù)期收購(gòu)可帶來(lái)超過(guò)12%的股本回報(bào)率，并且每年持續(xù)貢獻(xiàn)額外800萬(wàn)新加坡元的除稅及少數(shù)股東權(quán)益利潤(rùn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，凱德商用2011年實(shí)現(xiàn)除稅及少數(shù)股東權(quán)益利潤(rùn)為4.56億新元(折合27.692億港元)，同比減少15.8%。2011年財(cái)政年度收入增加0.3%至2.46億新元。

　　新加坡、中國(guó)和馬來(lái)西亞是凱德商用的三個(gè)主要收入來(lái)源地，2011年公司共投資34億新元收購(gòu)了位于新加坡和中國(guó)的5家購(gòu)物中心，遠(yuǎn)超預(yù)期20億新元的投資目標(biāo)。