該物業(yè)2011年12月21日的估值為5.8億港元，估算初始回報率約4.8%。整項收購預(yù)計于2012年1月完成。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)港媒消息，亞洲最大的房地產(chǎn)信托基金——領(lǐng)匯房產(chǎn)基金12月22日宣布，將以5.884億港元向信和置業(yè)收購香港一項零售物業(yè)，為該公司半年以來的第二宗收購。

　　領(lǐng)匯聲明稱，擬收購的項目為將軍澳的住宅樓盤“海悅豪園”地下及地下高層的零售平臺業(yè)權(quán)，總樓面面積約63466平方尺(約7051.8平方米)，物業(yè)現(xiàn)時全部租出，商戶組合主要包括服務(wù)、餐飲及超市。

　　根據(jù)獨立物業(yè)估值師仲量聯(lián)行的估值報告，該物業(yè)2011年12月21日的估值為5.8億港元，估算初始回報率約4.8%。整項收購預(yù)計于2012年1月完成。

　　領(lǐng)匯管理有限公司行政總裁王國龍表示，收購將更鞏固該公司于香港私營商場及管理零售物業(yè)的地位。而其擬用本身現(xiàn)金及現(xiàn)有債務(wù)融資撥付收購代價。此外，領(lǐng)匯曾于6月宣布以11.7億港元收購將軍澳“南豐廣場”的商業(yè)部分。

　　領(lǐng)匯為香港首家上市的房地產(chǎn)信托基金，其由香港政府旗下房屋委員會分拆出售資產(chǎn)而成立，于2005年11月上市。旗下物業(yè)組合包括內(nèi)部樓面面積約1100萬平方尺(約122萬平方米)零售物業(yè)及約8萬個停車位。