上海2011年全年(截止12月13日)寫字樓供應213萬平方米，同比下降11.69%；成交171萬平方米，同比上升16.42%。

　　觀點網(wǎng)訊：12月20日，DTZ戴德梁行發(fā)布報告稱，2011年上海寫字樓市場創(chuàng)2008年來的最高凈吸納量水平，達96萬平方米，與此同時租金同比上漲13%。

　　戴德梁行稱，今年上海住宅的投資額占比明顯下降，由去年的31%下降至4%，而商鋪、寫字樓比重明顯上升。由于租金和資產(chǎn)價格增長的良好勢頭，以及相較于商鋪運營更為簡單，寫字樓今年來受到買家的追捧。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年大宗成交物業(yè)中，寫字樓投資額占比達到78%，去年為37%；商鋪投資額占比由去年的21%下降至7%。

　　戴德梁行寫字樓部統(tǒng)計，上海2011年全年(截止12月13日)寫字樓供應213萬平方米，同比下降11.69%；成交171萬平方米，同比上升16.42%；成交均價超過2.5萬/平方米，同比增加35.52%。