華僑城亞洲未來所有的項目均會以綜合區(qū)的模式開發(fā)，將包括文化產(chǎn)業(yè)和商務(wù)部分。

　　觀點網(wǎng)訊：12月20日媒體消息，華僑城亞洲執(zhí)行董事兼行政總裁謝梅在公司股東特別大會后表示，下半年公司不會實施大規(guī)模的降價，只會在產(chǎn)品組合結(jié)構(gòu)上提供一些額外的服務(wù)和優(yōu)惠，以此來進(jìn)行促銷。

　　謝梅指出，公司會按既定步伐來開發(fā)成都華僑城項目，預(yù)計明年會推出該項目的第三、四期，面積將超過10萬平米，所推住宅面積為80至90平方米，商業(yè)部分面積超過40平米，而整個項目將于2015年全部完成開發(fā)。

　　她還透露，華僑城亞洲未來所有的項目均會以綜合區(qū)的模式開發(fā)，將包括文化產(chǎn)業(yè)和商務(wù)部分。不過她表示，未來的新項目將會尋求較小的規(guī)模，從而加快資金回籠。

　　謝梅還提到，華僑城亞洲除了會尋找新的發(fā)展項目外，亦會尋找股東的資產(chǎn)注入，而現(xiàn)階段已經(jīng)與母公司就新的資產(chǎn)注入項目進(jìn)行協(xié)商，希望明年能落實。

　　她續(xù)稱，未來公司對融資仍然一定需求，不過由于早前華僑城集團(tuán)已在香港發(fā)行人民幣債券，因此未來會考慮通過其他渠道進(jìn)行融資。

　　公開資料顯示，華僑城亞洲持有成都華僑城51%股權(quán)及西安華僑城25%股權(quán)。成都華僑城，是一以旅游地產(chǎn)為特色的成片綜合開發(fā)的大型項目，當(dāng)中包括主題公園、住宅物業(yè)及商業(yè)，總建筑面積約為225萬平方米。

　　另外，成都華僑城住宅目前正在銷售三期項目，總建筑面積約23萬平方米，截至2011年6月30日，預(yù)售面積達(dá)約11.4萬平方米。而成都華僑城商業(yè)物業(yè)目前可供出租的面積約為47000平方米，出租率達(dá)99%。