房屋產(chǎn)權(quán)和收益歸村集體，但所有房屋納入海淀區(qū)保障房平臺，由政府統(tǒng)一租賃，不對零散戶出租。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月19日消息，北京唐家?guī)X地區(qū)集體自建租賃房項(xiàng)目將于明年啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)明年年底正式投入使用。

　　資料顯示，唐家?guī)X集體自建租賃房，規(guī)劃建設(shè)面積10萬平方米，相關(guān)建設(shè)手續(xù)目前正在報(bào)批，明年上半年即將正式動(dòng)工。

　　據(jù)北京海淀區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，唐家?guī)X集體自建租賃房，將嘗試一種全新的租賃模式。房屋產(chǎn)權(quán)和收益歸村集體，但所有房屋納入海淀區(qū)保障房平臺，由政府統(tǒng)一租賃，不對零散戶出租。

　　去年7月30日，北京發(fā)改委對海淀區(qū)唐家?guī)X新城項(xiàng)目作出了批復(fù)。在批復(fù)中明確，唐家?guī)X新城項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于海淀區(qū)唐家?guī)X地區(qū)。規(guī)劃總用地面積將達(dá)到18.6萬平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地13.1萬平方米，代征道路用地4.4萬平方米，代征綠化用地1.1萬平方米。

　　同時(shí)，除去地下面積，該項(xiàng)目建筑控制規(guī)模將在26.86萬平方米，建設(shè)內(nèi)容為回遷安置住宅及配套教育用房。