粵海控股已于2011年11月23日的公開拍賣中，以3.27億元收購(gòu)了廣東置地旗下的廣州天源投資管理、廣州金東源房地產(chǎn)開發(fā)、廣東三誠(chéng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等三家公司的100%股權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：粵海投資11月28發(fā)布公告稱，控股股東粵海控股已于2011年11月23日的公開拍賣中，以3.27億元收購(gòu)了廣東置地旗下的廣州天源投資管理、廣州金東源房地產(chǎn)開發(fā)、廣東三誠(chéng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等三家公司的100%股權(quán)。該收購(gòu)事項(xiàng)將于2011年12月20日或以前完成。

　　隨后，粵海投資附屬公司廣東天河城與其控股股東粵海控股28日訂立協(xié)議，廣東天河城將向粵海控股收購(gòu)上述廣州3個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的3家目標(biāo)公司分別40%的股權(quán)，代價(jià)1.35億人民幣，另須提供23.25億人民幣，部分作為股東貸款予目標(biāo)公司。

　　公告顯示，該筆款項(xiàng)預(yù)計(jì)將以廣東天河城內(nèi)部資源及從商業(yè)銀行獲取銀行貸款融資來(lái)支付。

　　另外，由于目標(biāo)公司持有多個(gè)開發(fā)中及尚未開發(fā)的土地，預(yù)期日后廣東天河城和粵海投資將再按比例注資，以協(xié)助目標(biāo)公司支付部分建筑成本?；浐Ｍ顿Y預(yù)期再一步注資將為4.15億元。

　　而根據(jù)截至10月底的估值，目標(biāo)公司持有的廣州動(dòng)漫星城廣場(chǎng)的估值為15.21億元，名為廣州名城商業(yè)廣場(chǎng)的商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目估值27.09億元，而位于珠江新城的擬建為一個(gè)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目的土地的估值為人民幣35.9億元，該地塊面積約2.2萬(wàn)平方米。

　　公開資料顯示，這三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目原為廣東置地旗下的廣州天源投資管理、廣州金東源房地產(chǎn)開發(fā)、廣東三誠(chéng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等三家公司持有，粵?？毓墒召?gòu)的就是這三家公司的股權(quán)。