由于房地產(chǎn)調(diào)控造成的銷售下滑，雅居樂將停止或削減部分在建項(xiàng)目的規(guī)模，以降低建設(shè)支出。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月25日，雅居樂副總裁Alex Liu接受采訪時(shí)表示，雅居樂至少在明年2月份之前將停止購地，公司會(huì)在明年春節(jié)后，對(duì)情勢(shì)進(jìn)行再次評(píng)估。

　　Alex Liu稱，由于房地產(chǎn)調(diào)控造成的銷售下滑，雅居樂將停止或削減部分在建項(xiàng)目的規(guī)模，以降低建設(shè)支出。同時(shí)，雅居樂會(huì)選擇性地下調(diào)部分項(xiàng)目的售價(jià)來提升銷售，并降價(jià)出售部分項(xiàng)目的尾盤。目前公司正在增加現(xiàn)金儲(chǔ)備，將在環(huán)境轉(zhuǎn)好后以較低價(jià)格拿地。

　　資料顯示，11月以來，受困于銷售均價(jià)下滑、銷售速度下降和對(duì)中國房產(chǎn)市場的更為緊縮政策和悲觀預(yù)期，申銀萬國和國泰君安紛紛將雅居樂評(píng)級(jí)下調(diào)至中性。

　　而且，申銀萬國還下調(diào)了對(duì)雅居樂的銷售預(yù)期，預(yù)計(jì)雅居樂全年銷售將達(dá)到320億元，比370億元的全年目標(biāo)低13%。申銀萬國稱：“在此情況下，雅居樂期末凈負(fù)債率將上升至83%，測(cè)算期末其現(xiàn)金余額將降至28億元。”

　　另據(jù)雅居樂10月銷售數(shù)據(jù)顯示，10月份實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約為人33億元，環(huán)比增長18%；合約銷售面積約為29萬平方米，合約銷售均價(jià)約為每平方米11398元。1至10月份，雅居樂實(shí)現(xiàn)合約銷售金額達(dá)262億元，同比增長16%。另外，1至10月份，海南清水灣合約銷售金額約為67億元，而2011年清水灣銷售目標(biāo)為100億元。