該地塊計(jì)劃建設(shè)商業(yè)、辦公項(xiàng)目，總建筑面積將達(dá)到約28萬(wàn)平方米，總投資預(yù)計(jì)在42億元左右。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月17日媒體消息，位于上海楊浦新江灣城南端的新江灣城F3地塊已經(jīng)正式發(fā)布環(huán)評(píng)公示，該地塊計(jì)劃建設(shè)商業(yè)、辦公項(xiàng)目，總建筑面積將達(dá)到約28萬(wàn)平方米，總投資預(yù)計(jì)在42億元左右。

　　根據(jù)該地塊辦公樓項(xiàng)目的環(huán)評(píng)公示顯示，F(xiàn)3地塊用地面積約為8.4萬(wàn)平方米，總建筑面積將達(dá)到約27.6萬(wàn)平方米。

       其中，地上建筑面積20.1萬(wàn)平方米，主要包括商業(yè)、辦公等類型；地下建筑面積7.6萬(wàn)平方米，主要是車庫(kù)及設(shè)備房；F3地塊項(xiàng)目中的綠化面積約為2.5萬(wàn)平方米，停車位規(guī)劃為1900個(gè)，整個(gè)地塊項(xiàng)目的總投資預(yù)計(jì)約42億元。

　　資料顯示，上海新江灣城F3地塊辦公樓項(xiàng)目位于楊浦新江灣城南端，是新江灣城F地塊區(qū)域中的園區(qū)辦公用地。

　　該地塊是由鐵獅門與上海城投公司合作開(kāi)發(fā)。2008年1月，美國(guó)地產(chǎn)巨頭鐵獅門以67.5億元的掛牌底價(jià)，摘得了總建筑面積達(dá)到90萬(wàn)平方米的新江灣城F地塊，樓板價(jià)約為7500元/平方米，新江灣城F地塊分別包括了F1a、F1b、F1c、F1d、F1e、F2、F3七宗子地塊。

　　2010年11月22日，上海城投控股發(fā)布公告稱，公司通過(guò)下屬全資子公司上海城投置地，計(jì)劃以26.61億元的代價(jià)從鐵獅門手中回購(gòu)新江灣城F地塊的36%股權(quán)。