中信銀行養(yǎng)老按揭規(guī)定借款人至少要有兩套房產(chǎn)以上才可申請(qǐng)，子女亦可申請(qǐng)，且老人本人須年滿55歲。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體11月16日?qǐng)?bào)道，中信銀行深圳分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該行日前正在與老年人協(xié)會(huì)等特殊渠道進(jìn)行洽談，可能明年正式在深圳推出養(yǎng)老按揭，實(shí)現(xiàn)“以房養(yǎng)老”。

　　養(yǎng)老按揭即國(guó)外“倒按揭”模式，房屋產(chǎn)權(quán)所有者將房產(chǎn)抵押給銀行，銀行為該房屋核定一個(gè)養(yǎng)老貸款額度，然后按約定貸款期限確定每月放款金額。

　　其中，計(jì)劃累計(jì)貸款金額最高不超過(guò)所抵押住房評(píng)估價(jià)值的60%，并且每月實(shí)際支付養(yǎng)老金額不超過(guò)2萬(wàn)元，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，養(yǎng)老按揭是大勢(shì)所趨，先試先行的銀行將能掌握市場(chǎng)先機(jī)。同時(shí)也體現(xiàn)中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展方向在逐步分化，從滿足基本居住需求逐漸發(fā)展到多種細(xì)分需求。

　　此前，在10月30日，中信銀行在北京、上海已經(jīng)推出中老年專屬借記卡和養(yǎng)老按揭業(yè)務(wù)。且中信銀行養(yǎng)老按揭規(guī)定借款人至少要有兩套房產(chǎn)以上才可申請(qǐng)，子女亦可申請(qǐng)，且老人本人須年滿55歲；利率按照市場(chǎng)基準(zhǔn)利率計(jì)算，現(xiàn)行則為7.05%。