而今，三年過去了，貸款的期限也到了。由于無力還貸，最終廣東置地只能被迫賣子還債。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 陳澤佳 三年前的巨額騙貸案讓廣東置地轟動(dòng)一時(shí)，近日又有了新進(jìn)展。

　　根據(jù)13家拍賣公司的聯(lián)合拍賣公告，受廣州市越秀區(qū)人民法院的委托，于11月23日11時(shí)，廣東置地旗下的廣州天源投資管理、廣州金東源房地產(chǎn)開發(fā)、廣東三誠經(jīng)濟(jì)發(fā)展等三家有限公司合并整體拍賣，將出讓100%股權(quán)，項(xiàng)目涉及動(dòng)漫星城、珠江新城地塊、北京路爛尾樓。起拍價(jià)32767.91萬元，保證金3000萬元。

　　巨額騙貸 事發(fā)交行大案

　　2009年，原交通銀行廣州分行行長劉昌明被查出，在主政交行廣州分行三年內(nèi)，違規(guī)放貸累計(jì)近98億元，其中46億元違法貸款未追回，而這筆巨額貸款，正是由廣東置地的創(chuàng)始人王璟利用旗下的三個(gè)公司---廣州天源投資管理有限公司、廣州金東源房地產(chǎn)公司以及廣東三誠經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司，通過各種手段從交通銀行廣州分行獲取違規(guī)、違法貸款。

　　在王璟本人因此涉嫌巨額騙貸案而“消失”后，其在廣州投資的三大地產(chǎn)項(xiàng)目（正在運(yùn)營中的廣州動(dòng)漫星城、已封頂?shù)奶幱趶V州市北京南路“都匯168”項(xiàng)目、還未開發(fā)的珠江新城地塊）均遭凍結(jié)。

　　據(jù)了解，由于這些巨額貸款未追回，又是均通過廣東置地旗下三個(gè)項(xiàng)目貸出，后來，三個(gè)項(xiàng)目資產(chǎn)已經(jīng)全盤抵押給交行。據(jù)相關(guān)公告顯示，三公司共欠交通銀行廣州黃埔支行貸款本金45.13億元及相應(yīng)利息，該貸款已于2011年10月8日到期。

　　據(jù)稱，現(xiàn)在仍未在倫敦另類投資市場(AIM)恢復(fù)交易的廣東置地，其股東在王璟被捕后，才獲悉有如此巨額的不良貸款。2009年2月任命的廣東置地首席執(zhí)行官托尼·奈特(Tony Knight)曾無奈地表示，自己的使命就是努力追回國外股東的投資。

　　而今，三年過去，貸款的期限已到。由于最終無力還貸，廣東置地現(xiàn)在只能接受三間被抵押項(xiàng)目資產(chǎn)被整體拍賣的命運(yùn)。

　　不過，隨著廣東置地旗下天源投資管理、金東源房地產(chǎn)開發(fā)、三誠經(jīng)濟(jì)發(fā)展等三家有限公司100%股權(quán)拍賣出讓后，這三個(gè)項(xiàng)目也許很快將重新推出市場。

　　倫敦上市 三載英倫遺夢

　　廣東置地曾長期保持神秘、低調(diào)，以至于外界對于該公司以及其項(xiàng)目的了解知之甚少，彼時(shí)就連該公司在廣州的辦公地點(diǎn)在哪里，也無人知曉，仿佛就是一個(gè)謎。

　　直到2007年8月倫敦的上市，廣東置地才瞬間引起了業(yè)內(nèi)的廣大關(guān)注。當(dāng)年，名不見經(jīng)傳的廣東置地在英國倫敦證交所另類投資市場（AIM）高調(diào)掛牌，以每股0.9美元的價(jià)格發(fā)行5500萬新股，擬籌集4950萬美元資金。據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣東置地當(dāng)時(shí)的市值為3.68億美元。

　　一直以來，倫敦中小板市場都在中國招攬優(yōu)秀的公司上市，對于廣東置地的爭奪也不例外。廣東置地在倫敦上市的第二天，英國《每日電訊報(bào)》報(bào)道稱，盡管目前資本市場混亂，但來自于廣州的地產(chǎn)公司相信，廣州大城市房地產(chǎn)前景看好，有助于公司的發(fā)展。

　　根據(jù)資料顯示，早在2007年2月，創(chuàng)始人王璟在英屬維爾京群島（下稱BVI）成立廣東置地作為控股總公司，去努力實(shí)施其在倫敦上市的計(jì)劃，按彼時(shí)廣東置地上市文件的描述，廣東置地除在廣東擁有的三家實(shí)體公司外，還擁有10個(gè)殼公司，其中6個(gè)為BVI公司，4個(gè)為香港公司的龐大架構(gòu)。

　　不過，促成當(dāng)年廣東置地成功上市的關(guān)鍵人物還是倫敦金融城前市長David Brewer。2005-2006年，David Brewer擔(dān)任倫敦金融城市長。

　　據(jù)了解，一直以來，David Brewer對中國市場興趣頗濃，并認(rèn)為廣東置地旗下的項(xiàng)目資產(chǎn)非常不錯(cuò)。因此，在廣東置地倫敦AIM上市后，David Brewer也出面擔(dān)任其非執(zhí)行董事。

　　不過，上市僅一年，2008年10月，廣東置地就突然宣布停牌。而就在王璟消失2個(gè)月后，David Brewe亦隨即宣布自己辭去廣東置地非執(zhí)行董事一職。