收購梅州項目公司100%股權(quán)的交易價格為1.02億元，收購湘潭項目公司43%股權(quán)的交易價格為2.36億元。

　　觀點網(wǎng)訊：宜華地產(chǎn)11月8日晚間公告稱，公司于公告日與控股股東宜華企業(yè)(集團)有限公司簽署《股權(quán)收購合同》，公司擬向宜華集團收購其所持有的梅州市宜華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及湘潭市宜華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司43%股權(quán)。

　　其中，收購梅州項目公司100%股權(quán)的交易價格為1.02億元，收購湘潭項目公司43%股權(quán)的交易價格為2.36億元，兩項交易總代價為3.38億元。

　　該公告顯示，梅州公司在建開發(fā)產(chǎn)品為位于平遠縣大柘鎮(zhèn)平城北路的金色華府項目一期和三期工程；擬開發(fā)產(chǎn)品位于平遠縣大柘鎮(zhèn)柘東路的金色華府項目二期和四期工程。截至2011年1-8月，梅州公司凈利潤為-168.79萬元，其存貨在評估基準日的賬面價值為1.22億元。

　　而湘潭公司的在建開發(fā)產(chǎn)品及擬開發(fā)產(chǎn)品為，位于岳塘區(qū)體育中心的待開發(fā)城鎮(zhèn)混合住宅用地133675.07平方米；位于岳塘區(qū)東泗路西向的城鎮(zhèn)混合住宅用地58979.10平方米。截止2011年1-8月，湘潭公司凈利潤為-546.51萬元，其存貨在評估基準日的賬面價值為5.66億元。

　　公司表示，通過本次關(guān)聯(lián)交易，宜華集團擁有的部分優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)資產(chǎn)將注入公司，進一步消除與公司存在的潛在同業(yè)競爭，有利于提高公司資產(chǎn)的完整性，增加公司的土地儲備，進一步提升公司的可持續(xù)發(fā)展能力。隨著項目的開發(fā)銷售，公司的盈利能力將大幅提升，財務狀況將得到有效改善。