此次修改，力圖在閑置土地的認(rèn)定、查處等環(huán)節(jié)上更加趨于規(guī)范，更具有可操作性。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月8日媒體消息，國(guó)土部正在對(duì)《閑置土地處置辦法》進(jìn)行修改，使閑置土地的認(rèn)定、查處等環(huán)節(jié)更加趨于規(guī)范，更具有可操作性。目前，國(guó)土部已經(jīng)征求了地方政府的意見，正在進(jìn)一步完善。

　　該報(bào)道稱，這次修改《辦法》就是在閑置土地的認(rèn)定、閑置責(zé)任如何確定、查處的流程上做出了更具體的規(guī)定，比如政府在查處過程中要告知企業(yè)等，企業(yè)也可以進(jìn)行申訴等。

　　一直在以來，外界對(duì)《辦法》的最大關(guān)注點(diǎn)在于閑置土地的查處。它規(guī)定：超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工開發(fā)時(shí)，可以無償收回土地使用權(quán)。

　　但由于地方政府在查處時(shí)往往力度不夠，使得開發(fā)商囤地問題得不到真正解決，反而愈演愈烈。

　　據(jù)國(guó)土部的統(tǒng)計(jì)，2010年全國(guó)共清理整治房地產(chǎn)閑置用地13萬畝，處置近10萬畝。但是，國(guó)土部調(diào)控和監(jiān)測(cè)司司長(zhǎng)劉隨臣今年曾透露，全國(guó)實(shí)際閑置房地產(chǎn)用地要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于這個(gè)數(shù)字，未來政府仍將加大查處力度。