為應(yīng)對“限購令”，外地人一次性付款可避限購，珠海市本地人第3套房還可分期付款。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：珠海市當(dāng)?shù)孛襟w11月6日引用消息人士的話稱，兩個月后珠海將取消限價。另外，位于新香洲的五洲花城項(xiàng)目的銷售人員透露，為應(yīng)對“限購令”，該項(xiàng)目外地人一次性付款可避限購，珠海市本地人第3套房還可分期付款。

　　五洲花城所處新香洲一帶位于珠海的城市中心，處于商業(yè)繁華地段，由于提前拿到預(yù)售證，躲過“限價”一劫。

　　資料顯示，10月31日深夜，珠海市政府頒布全國首個“限購+限價”的“雙限令”。

　　其中，“限價令”要求自11月1日起，開發(fā)商應(yīng)將商品房預(yù)售價格報(bào)價格主管部門備案，平均價格若超過珠海市2011年度房價控制目標(biāo)(11285元/平方米建筑面積)的將暫停備案，管理部門暫停核發(fā)預(yù)售許可證。

　　珠海限購雖剛起步，但上述銷售人員介紹，如果是沒有在本地繳納一年以上稅費(fèi)或者社保的非本市戶籍居民，購買其樓盤是可以采取一次性或者分期的付款方式進(jìn)行購房，并且可享受1%的打折優(yōu)惠。如果是以按揭付款的方式進(jìn)行購房，則必須一次性交付所有稅費(fèi)，或者提供一張一年收入證明及銀行流水賬即可。

　　該銷售人員還表示，對于已經(jīng)購置過其他房子的本市戶籍居民，如果是11月1日之前在五洲花城購房，可以幫其記作第一套房。

　　但現(xiàn)在因?yàn)樵庥?ldquo;限購令”，銀行把關(guān)較嚴(yán)，所以現(xiàn)在購買五洲花城的單位可以記為第二套房，并可以按揭的方式進(jìn)行付款。如需再購置下一套單位，則可記為第三套房，但只能以一次性或者分期的方式進(jìn)行付款。