10月上海二手房指數(shù)為2597點(diǎn)，較9月份下降3點(diǎn)，為二手房指數(shù)自上年9月以來(lái)首次下跌。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月4日消息，上海二手房指數(shù)辦公室公布的上海二手樓統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月上海二手房指數(shù)為2597點(diǎn)，較9月份下降3點(diǎn)，為二手房指數(shù)自上年9月以來(lái)首次下跌。

　　上海二手房指數(shù)辦公室認(rèn)為，指數(shù)下降是由于之前3個(gè)月的連續(xù)停漲，市場(chǎng)趨勢(shì)導(dǎo)致。盡管指數(shù)下降，但樓市仍處于深度調(diào)整過(guò)渡期，下降通道尚未形成，拐點(diǎn)尚未確立。

　　據(jù)悉，上海10月新增二手房掛牌量上升，并居于歷史高位，但成交量非常冷淡，與去年高峰期相比只占三成，且樓市明顯供大于求，價(jià)格調(diào)整的預(yù)期持續(xù)強(qiáng)烈。

　　另有報(bào)道顯示，繼中海、龍湖、萬(wàn)科、綠地等一線(xiàn)開(kāi)發(fā)商之后，上海二線(xiàn)開(kāi)發(fā)商接棒降價(jià)。其中旭輝集團(tuán)位于上海寶山的旭輝瀾悅灣擬于11月下旬推出新房源，將在原價(jià)12800元/平方米的基礎(chǔ)上直降3000元，成為區(qū)域內(nèi)首個(gè)單價(jià)跌破萬(wàn)元的項(xiàng)目；而在11月2日，新城地產(chǎn)位于上海嘉定南翔的新城公館推出100套特價(jià)精裝修房源，均價(jià)2萬(wàn)元/平方米，較前期下降逾20%，且承諾對(duì)前期業(yè)主一律補(bǔ)予差價(jià)。