11月3日，北京市豐臺麗澤商務區(qū)兩宗商業(yè)金融地塊招標，最高溢價率分別為22.5%、18.9%。

　　觀點網(wǎng)訊：11月3日，北京市豐臺麗澤商務區(qū)兩宗商業(yè)金融地塊招標，最高溢價率分別為22.5%、18.9%。值得注意的是，競標的四家公司都不是房地產(chǎn)企業(yè)。

　　此次出讓的豐臺麗澤商務區(qū)E-15地塊，招標底價3.396億，中華聯(lián)合保險控股報價4.16億、方信資產(chǎn)管理有限公司報價4.032億、上海長城投資報價4.012億。按最高報價算，該地塊樓面價為10400元每平米，溢價率為22.5%。

　　麗澤商務區(qū)E-16、E-20、E-21地塊，招標底價12.194億，中華聯(lián)合保險控股報價14.35億、上海長城投資報價14.5億、農(nóng)銀金融租賃報價14.2億。出價最高的上海長城投資樓面價為10106.9元每平米，最高溢價率為18.9%。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，2011年包含商業(yè)類屬性的土地出讓金總額達到了439億，占據(jù)前十月土地出讓金的53%，成為土地市場中的重要支撐，預計在4季度部分商業(yè)地塊還有可能出現(xiàn)交易升溫的跡象。