上半年，房地產(chǎn)行業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)高達(dá)71.28%，這與過(guò)去10年年報(bào)的數(shù)據(jù)相比，今年房地產(chǎn)行業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率已達(dá)到最高值。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體10月10日援引Wind資訊統(tǒng)計(jì)顯示，今年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率已達(dá)71.28%，這與過(guò)去10年年報(bào)的數(shù)據(jù)相比，為最高值。

　　數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)企業(yè)在今年上半年的總負(fù)債為1.24萬(wàn)億元，總資產(chǎn)為1.73萬(wàn)億元，總負(fù)債較去年年底增加1514億元。

　　而在房地產(chǎn)行業(yè)整體負(fù)債率提高的前提下，有些地產(chǎn)公司的負(fù)債率已經(jīng)超過(guò)80%以上。截至今年上半年，在136家A股上市房地產(chǎn)企業(yè)中，共有104家企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)50%，16家已超過(guò)80%的高位。其中，ST興業(yè)和ST園城已資不抵債。

　　另?yè)?jù)了解，通過(guò)利用Z分?jǐn)?shù)模型對(duì)136家A股上市房企進(jìn)行破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果顯示，僅31家房企不存在破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)，ST興業(yè)、ST園城、天津松江、高新發(fā)展等13家房企邁進(jìn)了破產(chǎn)的高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)，而且其多項(xiàng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)仍在惡化。