上周由于受到歐債危機(jī)影響，樓價(jià)下跌幅度變得明顯，整體樓價(jià)下跌5%至8%，個(gè)別急出貨的單位跌幅近10%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月27日，中原集團(tuán)創(chuàng)辦人施永青指出，目前香港樓市仍處于觀望市，整體上升的大趨勢(shì)并沒(méi)有改變，調(diào)整期較預(yù)期長(zhǎng)。

　　施永青表示，雖然8月份樓市交投淡靜，但是大部份業(yè)主叫價(jià)強(qiáng)硬，樓價(jià)下跌不明顯。但是上周由于受到歐債危機(jī)影響，股市急跌，從而導(dǎo)致業(yè)主減價(jià)求售的個(gè)案增加，樓價(jià)下跌幅度變得明顯，整體樓價(jià)下跌5%至8%，個(gè)別急出貨的單位跌幅近10%。

　　施永青稱，原本預(yù)期樓市調(diào)整可在9月完成，但就目前情況來(lái)看，樓市調(diào)整需要一段更長(zhǎng)的時(shí)間。目前市場(chǎng)只是短暫情緒波動(dòng)，整體樓市上升的大趨勢(shì)并沒(méi)有改變。

　　對(duì)于現(xiàn)在手上有現(xiàn)金的市民，施永青建議仍然可以買樓。如果能夠支付樓價(jià)40%首期，同時(shí)供款不超過(guò)家庭收入的40%，買樓收租也可以。