嘉仁花園項目建設(shè)用地總面積為24.16萬平方米，土地用途為住宅用途和商業(yè)用途，項目容積率小于1.4。

　　觀點網(wǎng)訊：9月27日，京投銀泰發(fā)布公告稱，公司擬與上海禾旭投資有限公司、上海廣翰投資管理有限公司、無錫嘉仁花園酒店管理有限公司、無錫惠澄實業(yè)發(fā)展有限公司簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以收購無錫嘉仁100%股權(quán)及項目公司100%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總計4.752億元。

　　公告顯示，公司先收購廣翰投資持有的無錫嘉仁100%股權(quán)，再由無錫嘉仁收購上海禾旭持有的項目公司44%股權(quán)、廣翰投資持有的項目公司5%股權(quán)。

　　另外，而上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總計4.7572億元，項目公司2.2599億元的債務(wù)中，公司向項目公司提供2.2572億元借款進行償還，其余由上海禾旭、廣翰投資負責清償。

　　公告稱，項目公司資產(chǎn)評估結(jié)果與賬面值相比，增值的主要原因是項目公司開發(fā)的嘉仁花園項目位于無錫市惠山新城區(qū)行政中心區(qū)域，是惠山新城區(qū)唯一具有天然濕地形態(tài)的土地，環(huán)境品質(zhì)極佳，規(guī)劃中無錫地鐵一號線也在項目周邊設(shè)置站點。資源的稀缺性、項目配套完備性以及區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展前景導(dǎo)致項目評估增值較大。

　　嘉仁花園項目建設(shè)用地總面積為24.16萬平方米，土地用途為住宅用途和商業(yè)用途，項目容積率小于1.4。