該地塊總用地面積為6.95萬(wàn)平方米，容積率建筑面積為17.89萬(wàn)平方米，需配建3萬(wàn)平方米的保障房，約占該地塊總建面的16.7%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月5日，廣州市規(guī)劃局掛出了保利芳村AF030448地塊荔灣區(qū)舊龍溪路項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的批后公示，公示顯示該地塊將建成23棟18層的住宅，其中3棟為保障房，面積約3萬(wàn)平方米。

　　公示還顯示，該地塊總用地面積為6.95萬(wàn)平方米，容積率建筑面積為17.89萬(wàn)平方米，需配件的保障房約占該地塊總建面的16.7%，綠地率為47%、公共設(shè)施包括老年人服務(wù)站點(diǎn)、托老所、健身設(shè)施等。

　　據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，根據(jù)保利方面的意愿，將可能與其在芳村的公園九里項(xiàng)目合并開(kāi)發(fā)。

　　據(jù)了解，該地塊是廣州史上正式公開(kāi)出讓的首塊"限地價(jià)、競(jìng)配建保障房"的宅地，需配建3萬(wàn)平方米的保障房，其中中小套型比例不低于70%。該地塊掛牌起始價(jià)為7.835億元，折合起拍樓面地價(jià)約4378元/平方米，保利地產(chǎn)于4月28日以7.885億元摘得，樓面地價(jià)為4407元/平方米。