深圳擬允許住宅小區(qū)停車位轉(zhuǎn)讓，停車位少于房屋套數(shù)的小區(qū)，一套房屋只能購買或租用一個車位。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體9月8日消息，深圳市規(guī)劃國土委近日草擬了一份《深圳市區(qū)分所有建筑物停車位出讓轉(zhuǎn)讓辦法(代擬稿)》。

　　《轉(zhuǎn)讓辦法》顯示，深圳擬允許住宅小區(qū)停車位轉(zhuǎn)讓，停車位少于房屋套數(shù)的小區(qū)，一套房屋只能購買或租用一個車位。困擾深圳已久的小區(qū)停車位出、轉(zhuǎn)讓法律空白有望在近期被填補。

　　資料顯示，2009年初，萬科城住宅小區(qū)車位租賃管理部門單方面更改小區(qū)架空層車位的原有租賃價格，并拒絕為每年按年租用車位的原業(yè)主續(xù)租，要求業(yè)主將已實行多年的月租200元、每年簽合同一次的車位租賃方式更改為“車位長租”方式。

　　“車位長租”方式要求業(yè)主一次性支付10萬元以上的金額，以換取“租賃車位20年，再‘贈送’40年”的車位。由于這一租賃方式期限長、費用高，不少業(yè)主認為是侵害了業(yè)主合法權(quán)益。而類似這一租賃方式卻越來越多地出現(xiàn)在深圳其他小區(qū)，因此爭議不斷。