　　恒盛地產(chǎn)行政總裁程立雄表示，今年可售資源同比有大幅度提高，并且公司采取了積極主動的銷售策略，加快推出項目。上半年，恒盛地產(chǎn)房地產(chǎn)銷售錄得71.03億元，同比增長150.7%。售出樓面面積為77.1萬平方米，同比增長172.5%。毛利率為49.5%，較去年同期下降4.2%。首席財務(wù)官姜永進稱，毛利率下降是由于二三線項目貢獻較多，預(yù)計全年毛利率在40%以上。

　　在項目方面，一線城市上海、北京的6個項目的合計銷售收入占上半年綜合銷售收入的59.2%，二、三線城市的5個項目的合計銷售收入占40.8%。上半年竣工及交付的項目有2個，交付總樓面面積為12.4萬平方米。上半年恒盛地產(chǎn)新增已開工面積160萬平方米，預(yù)計下半年還將新增開工面積200萬平方米。

　　程立雄稱，除了南通市外，恒盛地產(chǎn)已有的大部分項目均位于限購范圍內(nèi)，因此限購范圍的擴大不會影響到公司。公司上半年的銷售均價為9.2千元每平方米，主要是由于二三線城市項目較多，預(yù)計下半年會有所提高。推出樓面面積約120萬平方米，下半年預(yù)計推出260萬平方米，共19個項目。

　　在商業(yè)物業(yè)方面，目前，恒盛地產(chǎn)92%的商業(yè)物業(yè)項目仍然在建設(shè)及規(guī)劃中，預(yù)計到2016年左右總的落成商業(yè)性物業(yè)將達296萬平方米，占總土地儲備的15·1%。零售商業(yè)、高檔寫字樓和高檔酒店物業(yè)形態(tài)將分別占商業(yè)物業(yè)開發(fā)總量的70%、16%和14%。

　　在土地儲備方面，恒盛地產(chǎn)上半年購地20億元，新增兩幅土地，建筑面積718554平方米。公司土地儲備總量為規(guī)劃建筑面積1964萬平方米，每平方米平均土地成本為1275元。土地儲備均衡分布于一、二、三線城市，其中22%位于一線城市，78%位于二、三線城市，足夠未來五至七年開發(fā)所需。

　　恒盛地產(chǎn)董事會副主席丁向陽表示，下半年將堅持穩(wěn)健謹慎、量入為出的原則，根據(jù)公司策略與市場情況拿地，預(yù)計購地金額為15億，會重點關(guān)注已布局的四大區(qū)域上海地區(qū)、長三角地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)和東北地區(qū)的二三線城市。截至6月底止，恒盛地產(chǎn)在四大區(qū)域的12個城市中，共有32個發(fā)展項目。

　　程立雄還稱，恒盛地產(chǎn)7月份的房地產(chǎn)銷售約為9億，首7月的銷售額已達80多億。丁向陽則表示，下半年恒盛地產(chǎn)將實施更為靈活的銷售和定價策略，針對不同區(qū)域、城市和項目特點，采取針對性、精細化的銷售策略，加快現(xiàn)有項目的銷售和資金回籠，公司有信心完成全年150億的銷售目標。