中央政府之所以再三強(qiáng)調(diào)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的方向不動(dòng)搖，力度不放松，主要有三點(diǎn)理由。

　　2011博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月17日，觀點(diǎn)新媒體主辦的“2011博鰲房地產(chǎn)論壇”在海南博鰲亞洲論壇大酒店盛大開幕，本屆論壇主題為“下一個(gè)十年 改變中的房地產(chǎn)”。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一先生在會(huì)上發(fā)表題目為《順應(yīng)政策，加快轉(zhuǎn)型，促進(jìn)發(fā)展》的演講。朱中一在演講中表示，中央政府之所以再三強(qiáng)調(diào)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的方向不動(dòng)搖，力度不放松，主要有三點(diǎn)理由。

　　首先，住房的基本屬性是滿足百姓的居住需求，再加上我國(guó)人均占地面積稀少等原因，必須要遏制投機(jī)、投資性的需求。

　　其次，不少城市的房?jī)r(jià)仍在高位，與多數(shù)購(gòu)房者的支付能力不相適應(yīng)。

　　第三，今年開始的大規(guī)模保障性安居工程能在很大程度上沖抵商品住宅投資的波動(dòng)，因而對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)的影響不會(huì)太大。加上我國(guó)經(jīng)濟(jì)狀況總體良好，國(guó)家也在有意識(shí)地降低對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴度。

　　基于以上幾點(diǎn)，朱中一認(rèn)為，中央政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度不會(huì)放松。