目前完成全年75億元銷售目標(biāo)的43%，加上2010年底未入帳銷售61.5億元，年內(nèi)收入已達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，2012年的預(yù)期收入也能達(dá)到80%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月27日，德銀將中渝置地目標(biāo)價(jià)定為4.62元，相當(dāng)于每股資產(chǎn)凈值9.23元折讓50%，初次給予買入評(píng)級(jí)。

　　德銀在研究報(bào)告中指出，中渝置地自從2007年開始從事物業(yè)發(fā)展以來，一直處于累積土地儲(chǔ)備階段，集中調(diào)整土地組合多于資產(chǎn)周轉(zhuǎn)。不過，隨著管理層將焦點(diǎn)逐步轉(zhuǎn)移至加快發(fā)展及銷售，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度將提升，對(duì)估值帶來幫助。

　　德銀指出，中渝置地上半年實(shí)現(xiàn)合同銷售額32億元人民幣，銷售面積35.9萬平方米，同比增長78%及23%；完成全年75億元銷售目標(biāo)的43%，加上2010年底未入帳銷售61.5億元，年內(nèi)收入已達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，2012年的預(yù)期收入也能達(dá)到80%。

　　德銀又稱，截至去年底，中渝置地持有16億港元凈現(xiàn)金，反映其財(cái)政狀況穩(wěn)健，可以抵抗信貸緊縮，年初至今已在貴陽、重慶及成都購買4幅新土地儲(chǔ)備，涉及面積超過230萬平方米，平均土地成本為每平米1200元。該公司管理層亦指大部分新購?fù)恋爻杀镜陀陬A(yù)期，主要由于在目前緊縮環(huán)境下缺乏競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所致。