　　公告披露，水岸瀾軒位于天津市靜?？h新城東區(qū)松江高爾夫風景區(qū)內D地塊(津靜(掛)2009-35號宗地)，項目用地土地使用權證編號為房地證津字第123051000489號，建設用地面積為37956.7平方米，規(guī)劃總建筑面積67762.97平米。用地性質住宅、商業(yè)，使用年限：住宅用地至2080年3月24日，商業(yè)用地至2050年3月24日。

　　公告透露，截止2011年4月30日，“水岸瀾軒”項目評估前賬面資產總額計人民幣11603.96萬元，評估后資產總額計人民幣17606.62萬元，增值額人民幣6002.66萬元，增值率為51.73%。

　　對于出讓該項目的原因，天津松江稱，本次轉讓在建項目能加快松江團泊項目投資的回收速度，提高資金使用效率，不會影響公司的持續(xù)經營能力，不會對公司未來財務狀況造成不良影響。

　　同日，天津松江另外一份公告還披露了其控股子公司天津松江集團有限公司為其4個項目公司提供的共計8.6億人民幣的擔保，這其中包括：

　　松江集團為其控股子公司天津松江恒通建設開發(fā)有限公司，向中國建設銀行股份有限公司天津分行和中德住房儲蓄銀行有限責任公司組成的銀團申請的借款提供擔保，該筆借款金額為2.4億，用于松江城二期項目開發(fā)，借款期限為3年，利率水平參考中國人民銀行公布的同期貸款利率上浮5%執(zhí)行；

　　松江集團為公司全資子公司天津松江地產投資有限公司，向中國民生銀行股份有限公司天津分行辦理的借款提供擔保，該筆借款金額為人民幣5.0億元，用于“百合瀾庭”(又名東湖小鎮(zhèn))一期項目建設，借款期限為30個月，利率水平參考中國人民銀行公布的同期貸款利率上浮30%執(zhí)行；

　　松江集團向天津信托有限責任公司辦理的水岸公館三期項目借款提供擔保，該筆借款金額為人民幣0.7億，借款期限為18個月，借款年利率12.5%；

　　松江集團向天津信托有限責任公司辦理的團泊體育場項目借款提供擔保，該筆借款金額為人民幣0.5億元，借款期限為18個月，借款年利率12.6%。

　　公告還透露，天津松江除為控股子公司提供擔保外沒有其他對外擔保，截止公告日，不包含本次擔保金額外，該公司為控股子公司累計擔保金額17.6億元，無逾期擔保。