地塊位于佛山市禪城區(qū)季華二路南側(cè)、華寶南路東側(cè)，總面積88910平米，分為A地塊和C地塊兩部分。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月28日，據(jù)佛山禪城土地交易中心此前公告，禪城區(qū)一宗8.8萬平米土地將于8月3日現(xiàn)場競價(jià)，起拍價(jià)為43294.49萬元。

　　資料顯示，該宗地編號(hào)為佛禪(掛)2011—016號(hào)，位于佛山市禪城區(qū)季華二路南側(cè)、華寶南路東側(cè)，總面積88910平方米，分為A地塊和C地塊兩部分，使用年限為商服用地40年、住宅用地70年。

　　其中，A地塊土地面積18056平米，為商業(yè)金融、辦公用地。地塊容積率≤5.0，建筑密度≤60%，綠地率≥15%。

　　C地塊土地面積70854平米，為二類居住用地，可兼容商業(yè)、金融(商業(yè)配套面積比例不得超過20%)。地塊容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

　　另據(jù)出讓公告顯示，該地塊只接受獨(dú)立競買，且競得人須在掛牌成交之日起一個(gè)月內(nèi)與土地轉(zhuǎn)讓方成立項(xiàng)目公司，其中轉(zhuǎn)讓方占60%股份，競得人占40%股份，共同開發(fā)該地塊。項(xiàng)目建成后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)優(yōu)先在自有股份額權(quán)益中購買不高于50000平方米的物業(yè)，該部分物業(yè)按本樓盤同類型物業(yè)的同期銷售價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。

　　而在進(jìn)行商品住房開發(fā)建設(shè)時(shí)，該項(xiàng)目居住區(qū)套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。