該項目資金來源為自有資金和銀行貸款，項目預(yù)計于2011年8月24日之前開工建設(shè)，并于2013年2月24日之前竣工。

　　觀點網(wǎng)訊：6月28日，江蘇吳中發(fā)布公告稱，公司全資子公司江蘇中吳置業(yè)有限公司擬與蘇州市新星房地產(chǎn)共同出資合作開發(fā)蘇州市平江區(qū)蘇地2011-G-3政府定銷房項目。

　　公告披露，平江區(qū)定銷房項目預(yù)計總投資約人民幣8.2億元(含土地成交價款人民幣22992萬元，契稅689.76萬元，土地交易服務(wù)費6.1萬元)，由中吳置業(yè)和新星房產(chǎn)雙方各自承擔(dān)50%，并按照雙方各50%的比例享受分紅及承擔(dān)虧損責(zé)任。

　　江蘇吳中表示，該項目資金來源為自有資金和銀行貸款，項目預(yù)計于2011年8月24日之前開工建設(shè)，并于2013年2月24日之前竣工。

　　公告稱，為便于項目運作，雙方約定由新星房產(chǎn)于項目所在地蘇州市平江區(qū)設(shè)立分支機構(gòu)作為項目開發(fā)主體，即設(shè)立蘇州市新星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司平江分公司(籌)，并按規(guī)定注冊登記。

　　同時，項目的經(jīng)營管理由雙方共同確定，雙方各委派相關(guān)人員成立項目小組，負(fù)責(zé)整個項目的運作和執(zhí)行。項目設(shè)立獨立賬戶，單獨核算，有關(guān)財務(wù)控制、稅務(wù)處理、稅收風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、利潤分配、責(zé)任承擔(dān)雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。

　　江蘇吳中稱，公司結(jié)合該項目的市場前景，對合作方進行了充分的調(diào)研，并據(jù)此對該項目的可行性分析報告進行了詳盡必要的論證，認(rèn)為本項目有著較好的市場前景與穩(wěn)定的投資回報，對公司財務(wù)狀況和資產(chǎn)盈利能力均有較大的促進作用。

　　除平江區(qū)定銷房項目事件之外，江蘇吳中6月28日公告還透露，為方便全資子公司江蘇中吳置業(yè)有限公司下屬控股子公司蘇州隆興置業(yè)有限公司所建設(shè)蘇州金閶定銷房項目開發(fā)資金的落實，確保項目開發(fā)的順利進行，江蘇吳中同意為蘇州隆興置業(yè)有限公司就上述項目的開發(fā)貸款提供人民幣15000萬元的連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限為三年。