土地調(diào)整后，4-13地塊全部歸上海由由(集團(tuán))及其全資項(xiàng)目公司所有，4-14地塊和4-15地塊全部歸陸家嘴所有。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月28日晚間，陸家嘴發(fā)布公告表示，上海市浦東新區(qū)政府于2010年4月批準(zhǔn)了花木社區(qū)C000601編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃(浦府(2010)141號(hào)文)，對(duì)塘東南塊進(jìn)行了重新規(guī)劃。土地規(guī)劃調(diào)整后，上海由由股份有限公司應(yīng)于2011年6月30日前向陸家嘴支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金約14.5億元。

　　公告顯示，上海市浦東新區(qū)政府對(duì)塘東南塊進(jìn)行重新規(guī)劃后，原規(guī)劃中位于4-13地塊中的小學(xué)用地和社區(qū)服務(wù)用地調(diào)整到了4-14、4-15地塊范圍內(nèi)，因此陸家嘴、上海由由(集團(tuán))股份有限公司和上海由由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司各自所有的相鄰地塊的規(guī)劃參數(shù)發(fā)生變化。

　　土地調(diào)整后，4-13地塊全部歸上海由由(集團(tuán))股份有限公司及其全資項(xiàng)目公司所有，4-14地塊和4-15地塊全部歸陸家嘴所有，規(guī)劃中的錦康路延長(zhǎng)段也暫歸公司所有。其中，4-13地塊的總建筑面積為148363.362平方米(按實(shí)測(cè)，土地面積55775.7平方米，容積率2.66)，在扣除公司應(yīng)取得地塊的總建筑面積后，上海由由(集團(tuán))股份有限公司應(yīng)于2011年6月30日前向公司支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金約人民幣14.5億元。

　　公告又稱，根據(jù)上述變動(dòng)，公司于6月28日與上海由由(集團(tuán))股份有限公司、上海由由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就塘東南塊土地調(diào)整事宜簽訂相關(guān)文件。上述土地調(diào)整及相關(guān)事宜均是公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)，將為公司的業(yè)績(jī)帶來(lái)重要影響。