集團(tuán)預(yù)期于下財政年度完成不少于200萬平方米的物業(yè)建設(shè)，并計劃銷售部分落成物業(yè)以達(dá)至約70億至90億港元之銷售收入。

　　觀點網(wǎng)訊：華南城6月28日晚間公告，集團(tuán)截至2011年3月31日止年度總收入由去年約15.7億港元增加42.3%至約22.34億港元。母公司擁有人應(yīng)占溢利按年由約13.3億港元增加16.8%至約15.53億港元。每股基本盈利為25.95港仙，董事會建議每股派息2.5港仙。

　　業(yè)績報告表示，深圳華南城在報告期內(nèi)表現(xiàn)出色，共就交易中心商鋪約9.4萬平方米訂立銷售合同及意向書，其中約8.56萬平方米已簽訂合同，并已算入年度收益表。交易中心商鋪的平均售價約為每平方米16750港元，較去年上升11.7%。

　　除深圳華南城外，集團(tuán)在河源、南寧、南昌及西安的新項目均于回顧年度取得良好進(jìn)展，并大致按計劃進(jìn)展以支撐集團(tuán)未來的業(yè)務(wù)增長。

　　其中，河源華南城規(guī)劃第一期及部分第二期建設(shè)約223000平方米別墅單位，并已完成約80000平方米的建筑面積。新落成的別墅單位已于2011年1月中開售，約50200平方米已訂立銷售合同，每平方米的售價約為9990港元。

　　南寧華南城及南昌華南城規(guī)劃的第一期交易中心商鋪及住宅物業(yè)的總建筑面積分別約為131萬平方米及107萬平方米，其中預(yù)計大部分將于下財政年度竣工作銷售或租賃用途。

　　西安華南城方面，集團(tuán)計劃開發(fā)總面積約1000萬平方米土地，并已在報告期內(nèi)落實規(guī)劃及前期準(zhǔn)備工作，在2011年5月，集團(tuán)已取得約27.9萬平方米土地，并預(yù)期于下財政年度增加本項目土地之收購。本項目之工程建設(shè)已展開，并爭取于下財政年度開始銷售。

　　報告稱，集團(tuán)根據(jù)河源華南城的收益貢獻(xiàn)及深圳華南城有限的可售交易中心商鋪面積，在報告期內(nèi)決定減少交易中心的銷售面積，保留物業(yè)，以待日后升值。

　　按深圳華南城、河源華南城、南寧華南城、南昌華南城及西安華南城目前的建設(shè)規(guī)劃，集團(tuán)預(yù)期于下財政年度完成不少于200萬平方米的物業(yè)建設(shè)，并計劃銷售部分落成物業(yè)以達(dá)至約70億至90億港元之銷售收入，余下建筑面積則作租賃或日后銷售。

　　為實現(xiàn)進(jìn)一步復(fù)制商業(yè)模式的計劃，預(yù)計集團(tuán)的新項目將在下財政年度開始作出收益貢獻(xiàn)，集團(tuán)于2011年6月簽訂一份有關(guān)于哈爾濱發(fā)展占地約10平方公里之大型綜合商貿(mào)物流及商品交易中心的框架協(xié)議。集團(tuán)擬透過合營公司之形式發(fā)展該項目，并預(yù)期公司占合營公司51%之權(quán)益。