招商地產(chǎn)稱，此次擔(dān)保行為公平對(duì)等，另一控股50%股東保利地產(chǎn)也將按持有中聯(lián)盛的股權(quán)比例為中聯(lián)盛上述銀行借款提供擔(dān)保。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日，招商地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司控股子公司中聯(lián)盛房地產(chǎn)因項(xiàng)目開發(fā)的需要，擬向中建設(shè)銀行股份有限公司廈門分行申請(qǐng)借款10.5億元，向中國銀行股份有限公司廈門分行申請(qǐng)借款1.5億元，借款額度有效期限為3年。

　　公告顯示，中聯(lián)盛是招商地產(chǎn)持股50%的子公司，保利地產(chǎn)全資子公司廣州金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股50%。招商地產(chǎn)擬按持股比例為上述額度內(nèi)借款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保期限自保證合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日后2年止。

　　此次擔(dān)保行為公平對(duì)等，另一股東保利地產(chǎn)也將按持有中聯(lián)盛的股權(quán)比例為中聯(lián)盛上述銀行借款提供擔(dān)保。目前保利地產(chǎn)尚未公告相關(guān)事宜。

　　據(jù)網(wǎng)上資料顯示，該中聯(lián)盛所開發(fā)的項(xiàng)目即為保利招商·海上五月花項(xiàng)目。項(xiàng)目地塊為招商與保利于去年10月8日共同競得的2010JTP01地塊，位于集美、同安11-14片區(qū)英環(huán)路南側(cè)，建筑面積約34萬平。

　　海上五月花一期物業(yè)包括宜居海景高層住宅和舒適改善型低密度別墅區(qū)。其中，高層住宅戶型面積從80~127㎡不等，別墅主力戶型為179~224㎡。

　　據(jù)最新消息，海上五月花一期于6月24日開盤。主推戶型為97-112平米，開盤價(jià)預(yù)計(jì)在8900-10900元/平方米之間。

　　招商地產(chǎn)于公告披露，截止2011年5月31日，中聯(lián)盛資產(chǎn)總額為1.9億元，負(fù)債總額為3575萬元，凈資產(chǎn)為10.6億元，資產(chǎn)負(fù)債率為3.26%。目前尚無營業(yè)收入，該公司不存在擔(dān)保、抵押、訴訟的事項(xiàng)。

　　截止2011年5月31日，招商地產(chǎn)及控股子公司的對(duì)外擔(dān)?？傤~為17.1億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)的歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)的9.39%(不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔(dān)保)，公司無逾期擔(dān)保金額、涉及訴訟的擔(dān)保金額及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的損失金額。