房地產(chǎn)稅和行政限購手段將造成小戶型向大戶型轉(zhuǎn)移、低端房向高端房轉(zhuǎn)移、住宅向商用房轉(zhuǎn)移、一線城市向三線城市轉(zhuǎn)移的變化。

　　觀點網(wǎng)訊：6月26日，國家信息中心經(jīng)濟預測部副主任、首席經(jīng)濟師祝寶良在出席活動時表示，2010年至今的房地產(chǎn)市場調(diào)控以抑制需求為目標，而其作為中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，調(diào)控過嚴勢必影響房地產(chǎn)投資，導致以土地為擔保的地方融資平臺融資出現(xiàn)風險。

　　他認為，土地制度改革才是房地產(chǎn)市場調(diào)控的關鍵所在，在現(xiàn)有土地制度下，難以增加土地供給；短期調(diào)控中，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和房地產(chǎn)爭地問題導致政策取向放在控需求上。

　　而房地產(chǎn)稅和行政限購手段將造成小戶型向大戶型轉(zhuǎn)移、低端房向高端房轉(zhuǎn)移、住宅向商用房轉(zhuǎn)移、一線城市向三線城市轉(zhuǎn)移的變化。

　　此外，他還表示，房地產(chǎn)市場調(diào)控難度加大將成為短期經(jīng)濟運行的問題之一。而房價的繼續(xù)上漲，還將會引發(fā)泡沫，加大收入差距。