新華(山東)房地產(chǎn)交易所由新華社金融信息交易所牽頭組建，主要從事房地產(chǎn)信息、房地產(chǎn)權(quán)益資產(chǎn)和實(shí)物資產(chǎn)的信息發(fā)布和交易。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月22日上午，全國(guó)首家權(quán)益資產(chǎn)類房地產(chǎn)交易所——新華(山東)房地產(chǎn)交易所在濟(jì)南正式掛牌成立。

　　據(jù)了解，新華(山東)房地產(chǎn)交易所由新華社金融信息交易所牽頭組建，主要從事房地產(chǎn)信息、房地產(chǎn)權(quán)益資產(chǎn)和實(shí)物資產(chǎn)的信息發(fā)布和交易。

　　據(jù)交易所有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)這一平臺(tái)，投資者可直接投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的股權(quán)，作為全國(guó)首家權(quán)益資產(chǎn)類房地產(chǎn)交易所，該交易所將吸引包括個(gè)人和機(jī)構(gòu)投資者在內(nèi)的各類投資主體參與房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益資產(chǎn)的投資和交易，為民間資本進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)提供新的通道和平臺(tái)。

　　此外，交易所還為廉租房建設(shè)提供了新的融資平臺(tái)。通過(guò)將廉租房項(xiàng)目掛牌交易，吸引個(gè)人和機(jī)構(gòu)投資者投資廉租房建設(shè)項(xiàng)目，拓展保障性住房建設(shè)的資金來(lái)源渠道，加快保障性住房建設(shè)速度。

　　據(jù)悉，交易所成立當(dāng)天，吸引了60多家房地產(chǎn)企業(yè)的近百個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目上市交易，包括火炬東第融資項(xiàng)目、收購(gòu)第一大道裙樓融資項(xiàng)目、牛旺莊舊村改造融資項(xiàng)目，以及來(lái)自北京、福建漳州等地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

　　有分析人士指出，通過(guò)交易所這一平臺(tái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)目前面臨的融資難題有了新的解決辦法，投資者也可以由以往只能投資實(shí)物性房產(chǎn)，變?yōu)橹苯油顿Y房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的股權(quán)，享受作為房地產(chǎn)企業(yè)股東的相關(guān)權(quán)益。這將為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新鮮的“血液”，有利于調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期過(guò)度依賴國(guó)有金融體系的狀況。