上海國(guó)土局以17億成功出讓大場(chǎng)鎮(zhèn)文海路西側(cè)地塊和松江千新公路一號(hào)地塊，據(jù)悉，這是近2個(gè)月來(lái)上海首次住宅用地拍賣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月3日，上海國(guó)土局以17億成功出讓大場(chǎng)鎮(zhèn)文海路西側(cè)地塊和松江千新公路一號(hào)地塊，據(jù)悉，這是近2個(gè)月來(lái)上海首次住宅用地拍賣。

　　上海同濟(jì)房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)有限公司以7.68億摘大場(chǎng)鎮(zhèn)文海路西側(cè)宅地，溢價(jià)44.4%，樓板價(jià)12127元/平方米。

　　大場(chǎng)鎮(zhèn)文海路西側(cè)地塊，位于寶山大場(chǎng)，東至文海路，西至規(guī)劃路，南至場(chǎng)中路，北至環(huán)鎮(zhèn)北路，出讓面積31663.7平方米，起拍價(jià)5.32億元。該地塊容積率相對(duì)較高為2.0，預(yù)計(jì)將對(duì)未來(lái)產(chǎn)品的規(guī)劃將造成一定的影響。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目周邊二手房?jī)r(jià)格普遍在18000元/平方米左右。

　　而松江千新公路一號(hào)地塊則由上海新黃浦置業(yè)有限公司、良盛實(shí)業(yè)和佘山國(guó)展以9.35億摘得，溢價(jià)率57%，樓板價(jià)11293元/平方米。

　　松江千新公路一號(hào)地塊，范圍為，東至小涇港、南至桃源路、西至千新公路、北至翠亭小區(qū)，總出讓面積82795.2平方米，容積率為1.0，密度低，預(yù)計(jì)未來(lái)產(chǎn)品將以聯(lián)排、疊加等類別墅為主。

　　除此之外，該地塊還要求配建5%的保障房，并規(guī)定30%的全裝修比例，且90平方米以下中小套型需達(dá)到20%。