中信地產(chǎn)副總裁宋巍表示，即使公司沒有上市，但手中已儲(chǔ)備了充足的資金。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道，在中信集團(tuán)緊鑼密鼓地準(zhǔn)備赴港整體上市的同時(shí)，作為集團(tuán)非金融板塊最重量級(jí)的組成部分，中信地產(chǎn)已停止IPO計(jì)劃。

　　資料顯示，自2007年年底中信地產(chǎn)資產(chǎn)整合完畢后，一直在考慮IPO，并曾成立上市辦公室并積極籌備相關(guān)事宜，但調(diào)控和市場(chǎng)的波動(dòng)讓中信地產(chǎn)不得不一再推遲IPO計(jì)劃。

　　事實(shí)上，在重組完成后，不斷有消息傳出，中信地產(chǎn)將借殼珠江控股實(shí)現(xiàn)A股上市，但該消息后遭中信地產(chǎn)否認(rèn)。

　　中信地產(chǎn)副總裁宋巍表示，即使公司沒有上市，但手中已儲(chǔ)備了充足的資金。資料顯示，2010年，中信地產(chǎn)銷售金額達(dá)282億元。

　　此外，中信地產(chǎn)于2010年還以11.5億元將位于北京CBD的贏嘉中心售予萬科；以40億元將北京中信城的3幅商業(yè)地塊轉(zhuǎn)手金融街；將蘇州兩個(gè)項(xiàng)目以8.1億元的價(jià)格賣給花樣年。

　　而一旦今年中信集團(tuán)赴港上市成功，將可能為整個(gè)集團(tuán)籌集到約100億美元的資金，中信地產(chǎn)亦或?qū)闹蝎@得可觀的資金份額。

　　與此同時(shí)，中信地產(chǎn)還加強(qiáng)集權(quán)式管理。據(jù)媒體報(bào)道，5月初，原中信地產(chǎn)總裁李康出任中信地產(chǎn)的董事長(zhǎng)，全權(quán)負(fù)責(zé)中信集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　宋巍在接受媒體訪問時(shí)透露，“整合后的中信地產(chǎn)是一個(gè)中央較為強(qiáng)勢(shì)的公司，在拿地、資金調(diào)配、銷售等大的方面都是由總部進(jìn)行把握，分公司放權(quán)的程度較弱。同時(shí)，總部也在逐步落實(shí)一些統(tǒng)一化標(biāo)準(zhǔn)化的新規(guī)，以利于整體集中。”

　　據(jù)了解，中信地產(chǎn)已于去年底確定了“3+1”的發(fā)展模式，即住宅、商業(yè)、度假3個(gè)產(chǎn)品系列以及以中信集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)的服務(wù)平臺(tái)。

　　中信地產(chǎn)人士表示，目前除了住宅加強(qiáng)品牌打造以及銷售力度外，中信地產(chǎn)也儲(chǔ)備了一定規(guī)模的優(yōu)質(zhì)寫字樓和綜合體項(xiàng)目，以便在未來的市場(chǎng)形勢(shì)中熨平風(fēng)險(xiǎn)。