從去年下半年開始，銀行已經(jīng)在大規(guī)模壓縮開發(fā)貸款，大部分中小房企都不能從銀行獲得貸款，只能轉(zhuǎn)向信托融資。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體5月27日消息，針對日前央行牽頭開會并通知各大國有銀行全面停止對房地產(chǎn)開發(fā)商貸款，何時放開等待通知的傳言。部分地區(qū)國有銀行在接受相關(guān)媒體咨詢時均表示，目前其并未停止房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)，且沒有收到總行或者央行任何關(guān)于停止房地產(chǎn)開發(fā)貸款發(fā)放的通知。

　　但消息又稱，房地產(chǎn)開放貸雖然并未全面停止，但從去年下半年開始，銀行已經(jīng)在大規(guī)模壓縮開發(fā)貸款，大部分中小房企都不能從銀行獲得貸款，只能轉(zhuǎn)向信托融資。

　　部分大型房地產(chǎn)開放商也透露，目前各家銀行都表示其貸款很緊張，開發(fā)商若想拿到貸款，就必須要先有存款在銀行。“以存帶貸”才可以放款。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果全面停貸，開發(fā)商的壞賬會更多，銀行也會受到損失。而且如果實(shí)行一刀切，也會影響到保障房的建設(shè)。地產(chǎn)開發(fā)貸有可能只是針對部分風(fēng)險比較突出的銀行或地區(qū)停止貸款。