銀行業(yè)消息人士稱，合和實業(yè)有限公司和信和置業(yè)有限公司已將其3.5年融資規(guī)模，由原定的57.75億港元降為50億港元，以加速該筆貸款交易。

　　觀點網訊：5月27日，據(jù)路透社援引銀行業(yè)消息人士稱，合和實業(yè)有限公司和信和置業(yè)有限公司已將其3.5年融資規(guī)模，由原定的57.75億港元降為50億港元，以加速該筆貸款交易。

　　今年3月底，這項交易推出時，最初定價是含全部費用的價碼為110個基點，較香港銀行同業(yè)拆息高95個基點。4月底時，這兩家藍籌開發(fā)商將該筆融資含全部費用的價碼上調至130個基點。據(jù)傳這兩家企業(yè)本周再度將含全部費用的價碼上調至大約160個基點，至今有四、五家銀行已承諾參貸。

　　自2008年金融危機以來，優(yōu)質借款方的這種重新定價現(xiàn)象并不常見。但由于銀行間流動性緊俏推升融資成本，企業(yè)借款方已開始感受到價格上漲的壓力。部分貸款銀行家預計，一筆藍籌企業(yè)五年期融資交易最低定價約為150-170個基點，高于1月初的約100個基點。

　　合和實業(yè)與信和置業(yè)的貸款項目原本包含33.33億港元A部分貸款和24.42億港元B部分貸款。A部分貸款將用于支付給香港重建局的地價款，B部分貸款用于該再開發(fā)項目的建設費用。根據(jù)計劃，兩家開發(fā)商將在2015年之前投資83億港元，在此前被稱為“喜帖街”的地區(qū)興建1200間公寓和商鋪。

　　據(jù)悉，這是兩家開發(fā)商自2009年6月贏得利東街/麥加力歌街聯(lián)合開發(fā)合約以來，第二次為該建設項目從貸款市場融資。最初在2009年下半年，其尋求獲得約50億港元五年期貸款，所有資金成本約150基點，目標為一般銀團貸款，但未獲成功。